Schnaittach
Lkr. Nürnberger Land, Reg.-Bez. Mittelfranken
Standortbeschreibung
Der Markt Schnaittach – als staatlich anerkannter Erholungsort und Unterzentrum – im Landkreis Nürnberger Land in Mittelfranken gelegen, ist Mittelpunkt einer 50 Quadratkilometer umfassenden Großgemeinde mit 8.228 Einwohnern.
Der Marktflecken liegt inmitten des romantischen Schnaittachtales. Für reichhaltige Abwechslung ist gesorgt. Man findet hier Sehenswürdigkeiten, Kunstdenkmäler, herrliche Natur, eine Vielzahl von Gaststätten sowie reichhaltige Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Geprägt wird das Bild von der oberhalb von Schnaittach liegenden Barockfeste Rothenberg.
Aufgrund der Nähe zum Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen sowie die unmittelbare Verkehrsanbindung an die BAB A9 durch die Anschlussstelle Schnaittach, verfügt Schnaittach über ein Gewerbegebiet von höchster Standortqualität. Wir bieten kleine bis mittlere Gewerbeflächen für das Handwerk, gepaart mit Flächen für größere Produktionsbetriebe der mittelständischen Industrie mit einer Gesamtbruttofläche von 17 ha an. Die Baugrundstücke sind 1500 m² bis 5000 m² groß. Die Geschoßflächenzahl beträgt 0,8 bis 1,6; die Traufhöhe 4,5 m bis 9 m.
Die Erschließung des gesamten Gebietes erfolgt in 2 Bauabschnitten. Die Grundstücke im 1. Bauabschnitt sind bereits erschlossen und zu 80 % bebaut.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? – Dann besuchen Sie uns doch auf unserer Internet-Seite www.schnaittach.de, sprechen Sie mit uns persönlich und nutzen Sie obenstehende Links für weitere Informationen!
Hebesätze
| Gewerbesteuerhebesatz | 2024 | 340 | |
| Hebesatz der Grundsteuer B | 2024 | 360 |
Firmenstandorte
| 106 | |
| 132 | |
| 73 | |
| 44 | |
| 19 | |
| 178 | |
| 134 |
Bevölkerung
| Bevölkerung | 2024 | 8.561 | |
| Bevölkerung | 2023 | 8.659 | |
| Veränderung in % | -1,1 % |
Sozialvers. Beschäftigte
| Beschäftigung | 2024 | 2023 | Veränderung in % |
| Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt | 2.006 | 1.970 | 1,8 % |
| Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) | -1.830 | -1.872 | -2,2 % |
Verkehrsinfrastruktur
| Autobahn | A9 AS Schnaittach | 1 km |
| Bundesstraße | B14 | 5 km |
| Zweibahnige Bundesstraße | B2241 AS Schnaittach | 0.1 km |
| DB-Bahnhof | Am Ort | 0 km |
| Flughafen | In Nürnberg | 28 km |
Kommunale Infrastruktur
| Berufsschule | In Lauf a.d.Pegnitz | 10 km |
| Gymnasium | In Lauf a.d.Pegnitz | 10 km |
| Hochschule | In Nürnberg | 25 km |
| Hochschule | In Erlangen | 30 km |
Aktuelle Bauleitplanverfahren
| Verbrauchermarkt Festungsstraße, 1. Änderung BPL | |
| Art des Planes | Bebauungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Sondergebiet (SO) Erläuterungen |
| Fristende | 06.03.2026 |
| Planinhalt | Mit der vorliegenden 1. Änderung des Bebauungsplanes soll der bestehende Markt nach Norden hin erweitert werden, wodurch sich die zulässige Verkaufsfläche auf 2.000 m2 erhöhen würde und der Backshop mit Cafö auf einer Fläche von 250 m'z zulässig wäre. Die Planung wurde von der Regierung von Mittelfranken bestätigt. Aufgrund der Neubebauung sind Retentionsmaßnahmen durchzuführen. lm Parkplatzbereich sollen Elektro-Ladesäulen errichtet werden. Bestehende Parkplätze sollen von den Wohngebäuden weg und zur Staatsstraße St 2241 hin verlegt werden. |
| Anhänge | Planzeichnung/Plandokument Begründung |
