Wemding
Lkr. Donau-Ries, Reg.-Bez. Schwaben
Standortbeschreibung
Die Stadt Wemding mit ca. 6.000 Einwohnern (Verwaltungsgemeinschaft: rd.11.000 Einwohner) hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Standort für Wirtschaft, Leben, Freizeit und Erholung erwiesen. Diese Entwicklung geht auch in den nächsten Jahren weiter, wie eine Vielzahl von Analysen zeigt. Die wichtigsten Fakten im Überblick:
Attraktiver Wohn- und Arbeitsort: Immer mehr Menschen wollen in Wemding wohnen und arbeiten. Neu entstehende Baugebiete für Familien und Wohnanlagen für Senioren, Alleinstehende etc. sichern die Zukunft des Wohnortes. Die Ausweisung von Gewerbegebieten sichert den örtlichen Arbeitsmarkt.
Dynamischer Wirtschaftsstandort: Auszeichnung als Qualitätsstadt mit zertifizierten Qualitätsbetrieben, breite Einzelhandels- und Versorgungsstruktur, bedeutender Gewerbestandort nationaler und internationaler Firmen.
Anerkannter Erholungsort: Wemdings mittelalterliche Altstadt mit stattlichen Bürgerhäusern, dem Marktplatz Ensemble und Stadtbefestigung ist seit Jahren als Touristenziel beliebt. Im Dreiländereck gelegen hat es einen hohen Freizeitwert.
Hebesätze
| Gewerbesteuerhebesatz | 2024 | 350 | |
| Hebesatz der Grundsteuer B | 2024 | 350 |
Firmenstandorte
| 140 | |
| 132 | |
| 49 | |
| 24 | |
| 8 | |
| 83 | |
| 88 |
Bevölkerung
| Bevölkerung | 2024 | 5.757 | |
| Bevölkerung | 2023 | 5.860 | |
| Veränderung in % | -1,8 % |
Verkehrsinfrastruktur
| Autobahn | A7 AS Aalen | 60 km |
| Bundesstraße | B25 AS Nördlingen | 20 km |
| Bundesstraße | B2 AS Monheim-Donauwörth | 10 km |
| Autobahn | A8 AS Augsburg | 60 km |
| Autobahn | A6 AS Ansbach | 60 km |
| Flughafen | In Augsburg | 52 km |
Kommunale Infrastruktur
| Gymnasium | In Oettingen | 15 km |
| Krankenhaus | In Oettingen | 15 km |
| Gymnasium | In Donauwörth | 21 km |
| Krankenhaus | In Donauwörth | 21 km |
| Gymnasium | In Nördlingen | 20 km |
Aktuelle Bauleitplanverfahren
| Schwalberholz Stadt Wemding - 6. Änderung des Bebauungsplanes „Schwalberholz“ | |
| Art des Planes | Bebauungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Industriegebiet (GI) Erläuterungen |
| Fristende | 07.08.2026 |
| Planinhalt | Für den Bebauungsplan "Schwalberholz" soll die 6. Änderung durchgeführt werden. Die Bebauungsplanänderung soll im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung geändert werden, da die Grundzüge der Planung nicht wesentlich verändert werden. Des Weiteren lässt die 6. Änderung des Bebauungsplanes keine erheblichen und nachhaltigen Eingriffe in Natur und Landschaft erwarten. Somit sind keine umweltrelevanten Belange betroffen. Von einer Umweltprüfung sowie einer zusammenfassenden Erklärung wird gem. § 13 Abs. 3 BauGB abgesehen. Mit der Erstellung der Änderung des Bebauungsplanes wurde das Büro Haindl + Partner PartGmbB Landschaftsarchitekten - Ingenieure in Wemding beauftragt. Die bisherigen Planungsschritte wurden mit der Verwaltung und den gemeindlichen Gremien abgestimmt. Die Verlegung der westlichen Baugrenze um 11 m ermöglicht eine effizientere Grundstücksnutzung. Durch die Verlegung werden keine zusätzlichen Beeinträchtigungen von Boden, Natur und Landschaft ausgelöst. Das Baufeld an sich bleibt unverändert. Des Weiteren wurde bereits im Rahmen des Antrags nach § 16 BImSchG für Änderungen der Kabelaufbereitung und Shredderanlage und Erweiterung des Betriebsgrundstücks (Dez. 2023) eine Überschreitung der GRZ um 0,1 naturschutzfachlich ausgeglichen. |
| Anhänge | Begründung |
