Wemding

Lkr. Donau-Ries, Reg.-Bez. Schwaben

Standortbeschreibung

Die Stadt Wemding mit ca. 6.000 Einwohnern (Verwaltungsgemeinschaft: rd.11.000 Einwohner) hat sich in den letzten Jahren als attraktiver Standort für Wirtschaft, Leben, Freizeit und Erholung erwiesen. Diese Entwicklung geht auch in den nächsten Jahren weiter, wie eine Vielzahl von Analysen zeigt. Die wichtigsten Fakten im Überblick:

Attraktiver Wohn- und Arbeitsort: Immer mehr Menschen wollen in Wemding wohnen und arbeiten. Neu entstehende Baugebiete für Familien und Wohnanlagen für Senioren, Alleinstehende etc. sichern die Zukunft des Wohnortes. Die Ausweisung von Gewerbegebieten sichert den örtlichen Arbeitsmarkt.

Dynamischer Wirtschaftsstandort: Auszeichnung als Qualitätsstadt mit zertifizierten Qualitätsbetrieben, breite Einzelhandels- und Versorgungsstruktur, bedeutender Gewerbestandort nationaler und internationaler Firmen.

Anerkannter Erholungsort: Wemdings mittelalterliche Altstadt mit stattlichen Bürgerhäusern, dem Marktplatz Ensemble und Stadtbefestigung ist seit Jahren als Touristenziel beliebt. Im Dreiländereck gelegen hat es einen hohen Freizeitwert.

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 350
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 350 

Firmenstandorte

Industrie140
Einzehandel132
Großhandel49
Gastgewerbe24
Verkehr und Logistik8
Dienstleistung Personen83
Dienstleistung Unternehmen88

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 5.757  
Bevölkerung 2023 5.860  
Veränderung in %   -1,8 %  

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn A7 AS Aalen 60 km
Bundesstraße B25 AS Nördlingen 20 km
Bundesstraße B2 AS Monheim-Donauwörth 10 km
Autobahn A8 AS Augsburg 60 km
Autobahn A6 AS Ansbach 60 km
Flughafen In Augsburg 52 km

Kommunale Infrastruktur

Gymnasium In Oettingen 15 km
Krankenhaus In Oettingen 15 km
Gymnasium In Donauwörth 21 km
Krankenhaus In Donauwörth 21 km
Gymnasium In Nördlingen 20 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Schwalberholz Stadt Wemding - 6. Änderung des Bebauungsplanes „Schwalberholz“
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Industriegebiet (GI) Erläuterungen
Fristende 07.08.2026
Planinhalt Für den Bebauungsplan "Schwalberholz" soll die 6. Änderung durchgeführt werden. Die Bebauungsplanänderung soll im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung geändert werden, da die Grundzüge der Planung nicht wesentlich verändert werden. Des Weiteren lässt die 6. Änderung des Bebauungsplanes keine erheblichen und nachhaltigen Eingriffe in Natur und Landschaft erwarten. Somit sind keine umweltrelevanten Belange betroffen. Von einer Umweltprüfung sowie einer zusammenfassenden Erklärung wird gem. § 13 Abs. 3 BauGB abgesehen. Mit der Erstellung der Änderung des Bebauungsplanes wurde das Büro Haindl + Partner PartGmbB Landschaftsarchitekten - Ingenieure in Wemding beauftragt. Die bisherigen Planungsschritte wurden mit der Verwaltung und den gemeindlichen Gremien abgestimmt. Die Verlegung der westlichen Baugrenze um 11 m ermöglicht eine effizientere Grundstücksnutzung. Durch die Verlegung werden keine zusätzlichen Beeinträchtigungen von Boden, Natur und Landschaft ausgelöst. Das Baufeld an sich bleibt unverändert. Des Weiteren wurde bereits im Rahmen des Antrags nach § 16 BImSchG für Änderungen der Kabelaufbereitung und Shredderanlage und Erweiterung des Betriebsgrundstücks (Dez. 2023) eine Überschreitung der GRZ um 0,1 naturschutzfachlich ausgeglichen.
Anhänge Begründung