Standortportal für Bayern

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Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal wird von den Industrie- und Handelskammern in Bayern in Kooperation mit dem Bayerischen Wirtschaftsministerium und Invest in Bavaria betrieben.

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

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Kühbach

Lkr. Aichach-Friedberg, Reg.-Bez. Schwaben

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Firmenstandorte

Industrie	85
Einzehandel	76
Großhandel	55
Gastgewerbe	12
Verkehr und Logistik	10
Dienstleistung Personen	62
Dienstleistung Unternehmen	84

Verkehrsinfrastruktur

Zweibahnige Bundesstraße	B2 AS Gersthofen-Mitte	30 km
Autobahn	A8 AS Dasing	18 km
Bundesstraße	B300	2 km
DB-Bahnhof	In Radersdorf	3 km
Flughafen	In Augsburg	20 km

Kommunale Infrastruktur

Krankenhaus	In Stadt Aichach	6 km
Realschule	In Stadt Aichach	6 km
Gymnasium	In Stadt Aichach	6 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Unterbernbach Markt Kühbach - Bebauungsplan Nr. 42 "Lagerfläche für Baustoffe" Unterbernbach
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Sondergebiet (SO) Erläuterungen
Fristende	25.05.2026
Planinhalt	Als Alternative zu innerörtlichen Lagerflächen des an der Mühlenstraße in Unterbernbach ansässigen Transport-, Erdbau- und Abbruchunternehmen hat der Markt Kühbach im Jahr 2018 den Bebauungsplan Nr. 42 „Sondergebiet Lagerfläche für Baustoffe“ aufgestellt. Der Lagerplatz auf einer ehem. Sandgrube befindet sich etwa 450 m südwestlich von Unterbernbach. Mit der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 42 beabsichtigt der Markt Kühbach auf dem bestehenden Sondergebiet „Lagerfläche für Baustoffe“ auch ein Baustoffrecycling zu ermöglichen. Für das u.a. im Bereich Abbruch tätige Unternehmen ist es zwingend erforderlich, eigene Kapazitäten für das Lagern von (voruntersuchtem) Bauschutt und dessen Recycling oder der Lagerung von Bodenaushub vorhalten zu können. Auf der Betriebsfläche an der Mühlenstraße in Unterbernbach ist der Einsatz eines Brechers aus Immissionsschutzgründen faktisch ausgeschlossen. Das derzeit einzig zur Verfügung stehende und für das Vorhaben geeignete Areal, ist die für Baustofflagerzwecke verwendete Fläche außerhalb des Ortes. Zur Realisierung dieses Vorhabens hat der Markt Kühbach beschlossen, den Bebauungsplan zu ändern und auf der bisherigen Lagerfläche zusätzlich das Recyclen von Bauschutt zu ermöglichen.
Anhänge	Satzungstext Planzeichnung/Plandokument Anschreiben/Bekanntmachung Begründung
Unterbernbach Markt Kühbach - 13. Änderung des Flächennutzungsplans
Art des Planes	Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Sonstiges (S) Erläuterungen
Fristende	25.05.2026
Planinhalt	Mit der 7. Änderung des Flächennutzungsplanes hat der Markt Kühbach im Jahr 2018 auf der ehem. Sandabbaufläche im Südwesten von Unterbernbach eine etwa 0,5 ha große Sonderbaufläche Lagerplatz für Baustoffe umgewidmet und für das Vorhaben einen Bebauungsplan aufgestellt. Seit dem Jahr 2022 wird die Fläche für diese Zwecke genutzt. Die Veranlassung zur 13. Änderung des Flächennutzungsplans des Marktes Kühbach liegt darin, auf der bestehende Lagerfläche auch ein Recycling von Baustoffen zu ermöglichen. Die Option, auf der bestehenden Lagerfläche auch Bauschutt zu lagern, temporär zu brechen und zu klassifizieren, bietet sich an diesem Standort besonders an. Immissionskonflikte durch den Transportverkehr, das Brechen und Klassifizieren sind an diesem Standort nicht zu erwarten. Im Rahmen der vorbereitenden Bauleitplanung ändert der Markt Kühbach den rechtsgültigen Flächennutzungsplan und schafft die rechtlichen Voraussetzungen zur Änderung des Bebauungsplanes Nr. 42 „Sondergebiet Lagerfläche Baustoffe“.
Anhänge	Planzeichnung/Plandokument Anschreiben/Bekanntmachung Umweltbericht