Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal Bayern wird von den Industrie- und Handelskammern in Bayern in Kooperation mit dem Bayerischen Wirtschaftsministerium und Invest in Bavaria betrieben. Es bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien. Im Portal können Sie sich außerdem die Technologie- und Gründerzentren, IHK-Firmendaten sowie Standort- und Kompetenzprofile der Landkreise und Kommunen anzeigen lassen.

Zusätzlich zu den öffentlichten Angeboten sind weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals gespeichert. Sollten Sie also kein geeignetes Angebot finden, können Sie über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Der Eintrag von Angeboten ist kostenlos und für alle Eigentümer, Kommunen, Projektentwickler und Vermittler möglich. Bitte füllen Sie dazu das entsprechende Webformular aus. Angebote, die sowohl Flächen als auch Objekte umfassen oder Gewerbegebiete mit mehreren Flächen bzw. Objekten tragen Sie einzeln in das jeweilige Formular ein.

Erfasst werden im Webformular zunächst nur die Grunddaten zu Fläche bzw. Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich kann jeweils ein Bild oder PDF hochgeladen werden. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Danach melden wir uns per E-Mail oder Telefon, um weitere Angaben zu erfragen und zu klären, ob Ihr Angebot im Internet öffentlich zugänglich sein soll oder nur im internen Bereich.

Angebote im internen Bereich können nur von Mitarbeitern der bayerischen IHKs und Invest in Bavaria eingesehen werden. Grundsätzlich wird die jeweilige Kommune automatisch über den Eintrag Ihres Angebots informiert. Angebote mit Maklercourtage oder -provision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Kühbach

Lkr. Aichach-Friedberg, Reg.-Bez. Schwaben

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2025	340
Hebesatz der Grundsteuer B	2025	310

Firmenstandorte

Industrie	85
Einzehandel	76
Großhandel	55
Gastgewerbe	12
Verkehr und Logistik	10
Dienstleistung Personen	62
Dienstleistung Unternehmen	84

Bevölkerung

Bevölkerung	2025	4.100
Bevölkerung	2024	4.170
Veränderung in %		-1,7 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2025	2024	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	1.110	1.143	-2,9 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-743	-718	3,5 %

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße	B300	2 km
Autobahn	A8 AS Dasing	18 km
Zweibahnige Bundesstraße	B2 AS Gersthofen-Mitte	30 km
DB-Bahnhof	In Radersdorf	3 km
Flughafen	In Augsburg	20 km

Kommunale Infrastruktur

Realschule	In Stadt Aichach	6 km
Krankenhaus	In Stadt Aichach	6 km
Gymnasium	In Stadt Aichach	6 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Nr. 42 Sondergebiet „Lagerfläche für Baustoffe“ MARKT KÜHBACH - 13. Änderung des Flächennutzungsplanes
Art des Planes	Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Sonstiges (S), Sondergebiet Energie (SO E), Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen
Fristende	13.11.2026
Planinhalt	Mit der 7. Änderung des Flächennutzungsplans hat der Markt Kühbach im Jahr 2018 auf dem ehem. Areal für Sandabbau einen Lagerplatz für Baustoffe dargestellt. Mit der 13. Änderung soll auf der Fläche auch ein Baustoffrecycling ermöglicht werden. Der Umgriff der Fläche bleibt dabei unverändert.
Anhänge	Begründung Sonstiges Planzeichnung/Plandokument
Nr. 42 Sondergebiet „Lagerfläche für Baustoffe“ Bebauungsplan mit Grünordnungsplan Nr. 42 Sondergebiet „Lagerfläche für Baustoffe“
Art des Planes	Bebauungsplan
Fristende	13.11.2026
Planinhalt	Als Alternative zu innerörtlichen Lagerflächen des an der Mühlenstraße in Unterbernbach ansässigen Transport-, Erdbau- und Abbruchunternehmen hat der Markt Kühbach im Jahr 2018 den Bebauungsplan Nr. 42 „Sondergebiet Lagerfläche für Baustoffe“ aufgestellt. Der Lagerplatz auf einer ehem. Sandgrube befindet sich etwa 450 m südwestlich von Unterbernbach. Mit der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 42 beabsichtigt der Markt Kühbach auf dem bestehenden Sondergebiet „Lagerfläche für Baustoffe“ auch ein Baustoffrecycling zu ermöglichen. Für das u.a. im Bereich Abbruch tätige Unternehmen ist es zwingend erforderlich, eigene Kapazitäten für das Lagern von (voruntersuchtem) Bauschutt und dessen Recycling oder der Lagerung von Bodenaushub vorhalten zu können. Auf der Betriebsfläche an der Mühlenstraße in Unterbernbach ist der Einsatz eines Brechers aus Immissionsschutzgründen faktisch ausgeschlossen. Das derzeit einzig zur Verfügung stehende und für das Vorhaben geeignete Areal, ist die für Baustofflagerzwecke verwendete Fläche außerhalb des Ortes. Zur Realisierung dieses Vorhabens hat der Markt Kühbach beschlossen, den Bebauungsplan zu ändern und auf der bisherigen Lagerfläche zusätzlich das Recyclen von Bauschutt zu ermöglichen.
Anhänge	Begründung Planzeichnung/Plandokument Sonstiges Satzungstext