Dietenhofen

Lkr. Ansbach, Reg.-Bez. Mittelfranken

Standortbeschreibung

Unser Gewerbeflächenangebot an Sie

Innovative, leistungsstarke und entwicklungsfähige Firmen stoßen oft bald an die Kapazitätsgrenzen ihres ursprünglichen Standorts. Bei einer notwendigen Erweiterung ist es meist sinnvoll, anstatt eine Notlösung einzugehen, eine Neuorientierung vorzunehmen und dabei auch den Blick über die derzeitige Standortsituation hinaus zu richten.

Wenn Sie Überlegungen für eine Erweiterung bzw. Neuorientierung anstellen, sollten Sie unbedingt die Marktgemeinde Dietenhofen in Ihre Planungen mit einbeziehen.

In Nachbarschaft zu so bekannten Firmen wie den "playmobil"-Hersteller Geobra Brandstätter, die Firma "herpa"-Modellautos und "Branofilter", die alle eine führende Position auf ihrem Marktsektor haben, könnte Ihr neuer Betriebssitz entstehen.
Die Marktgemeinde selbst bietet Ihnen zu vernünftigen Konditionen (und ohne Maklerprovision) vollständig erschlossene Gewerbeflächen an, die umgehend bebaut werden können.
Womöglich können wir Ihnen auch staatliche Zuschüsse vermitteln; die Wirtschaftsförderungsabteilung des Landkreises Ansbach arbeitet mit uns eng zusammen.
In diesem Zusammenhang möchten wir auch darauf hinweisen, dass sich der Landkreis Ansbach als „Kompetenzregion Kunststoff“ entwickelt hat. Hierzu trägt auch die Fachhochschule Ansbach bei, mit der eine enge Kooperation zwischen Wissenschaft und Wirtschaft praktiziert wird.

Die rund 6.000 Einwohner große Marktgemeinde Dietenhofen, in der bereits etwa 2.000 Arbeitsplätze vorhanden sind, ist als fairer Partner der Unternehmen bekannt.
Dass der Standort Dietenhofen Zukunft hat, beweist auch die Tatsache, dass unsere vorhandenen Betriebe in den Jahren 2004 bis 2006 über 40 Mio Euro zur Erweiterung Ihrer Betriebsstätten investieren. Insbesondere das "playmobil"-Werk, in dem ca. 800 Mitarbeiter beschäftigt sind, wird derzeit wesentlich erweitert.

Mittelständische Betriebe werden in unserer Marktgemeinde als krisenfeste und zuverlässige Partner geschätzt.
Deshalb würden wir uns sehr freuen, wenn unser Angebot auch Sie ansprechen würde.
Gerne sind wir bereit, mit Ihnen ein Gespräch über Gewerbeflächen in der Marktgemeinde Dietenhofen zu führen.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen ein Faltblatt, das ein paar weitere Details über die Gewerbeflächen in unserer Marktgemeinde enthält, oder eine CD mit zusätzlichen Informationen. Auf unserer Homepage unter www.dietenhofen.de finden Sie unsere Kontaktdaten.

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse an unserer Marktgemeinde geweckt hätten und freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 320
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 350 

Firmenstandorte

Industrie117
Einzehandel67
Großhandel41
Gastgewerbe26
Verkehr und Logistik7
Dienstleistung Personen86
Dienstleistung Unternehmen70

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 5.771  
Bevölkerung 2023 5.755  
Veränderung in %   0,3 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt - 2.110 -
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) - -424 -

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße B8 12 km
Autobahn A6 14 km
Bundesstraße B14 10 km
Flughafen In Nürnberg 28 km

Kommunale Infrastruktur

Krankenhaus In Ansbach/ Neuendettelsau 15 km
Berufsschule In Ansbach 14 km
Hochschule In Ansbach 14 km
Gymnasium In Ansbach/ Neuendettelsau 14 km
Realschule In Heilsbronn 10 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Sondergebiet erneuerbare Energien - Oberschlauersbach Aufstellung des Bebauungsplans „Sondergebiet erneuerbare Energien - Oberschlauersbach
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende 30.09.2026
Planinhalt Die Gemeinde verfolgt mit der Planung die Zielsetzung, ein Sondergebiet auszuweisen, um den Neubau eines Speicherkraftwerks am vorgesehenen Standort Fl.-Nr. 543(Gemarkung Seubersdorf) zu ermöglichen. Ziel ist es, die betriebliche Entwicklung zu unterstützen, den Standort zu sichern und zusätzliche Arbeitsplätze zu schaffen. Darüber hinaus werden mit der Festsetzung eines Sondergebiets die Anforderungen des Bauplanungsrechts zur gezielten Lenkung der Nutzungen des Außenbereichs umgesetzt. Die Planung dient somit sowohl der wirtschaftlichen Stärkung der Gemeinde als auch der nachhaltigen Entwicklung des Gemeindegebiets, insbesondere durch den Ausbau erneuerbarer Energien und die Umsetzung eines zukunftsfähigen Nahwärmenetzes.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument Begründung
Sondergebiet erneuerbare Energien - Oberschlauersbach 12. Änderung des Flächennutzungsplans der Marktgemeinde Dietenhofen
Art des Planes Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende 30.09.2026
Planinhalt Die Rudolph Biostrom GbR plant die Errichtung und den Betrieb eines Speicherkraftwerks auf der Fl.-Nr. 543, Gemarkung Seubersdorf, in der Gemeinde Dietenhofen. Das Vorhaben umfasst neben dem Neubau des Wärmepufferspeichers auch die dazugehörige Erschließung durch eine Zufahrt sowie die Anlage von Verkehrsflächen. Zum Projektumfang gehören zudem die Herstellung der Wärmeverteilung, einschließlich Leitungsbau, Schächten und erforderlichen Anschlusspunkten, sowie die bauliche und technische Einbindung des neuen Systems in die Infrastruktur. Dies umfasst außerdem den Bau eines Motorenhauses, in dem ein BHKW und die Trafostation untergebracht sind. Diese Maßnahmen sind integraler Bestandteil der Gesamtumsetzung.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument Begründung