Wernberg-Köblitz

Lkr. Schwandorf, Oberpfalz

Standortbeschreibung

Investieren am Autobahnkreuz „Oberpfälzer Wald“

 
Wernberg-Köblitz liegt im nördlichen Landkreis Schwandorf im Herzen der schönen Oberpfalz, 18 km südlich der kreisfreien Stadt Weiden i.d.Opf. und nur rund 30 Kilometer von der Landesgrenze zur Tschechischen Republik entfernt.
 
Der Markt Wernberg-Köblitz ist eine innovative Gemeinde im Herzen Europas, die alle Anforderungen einer modernen und attraktiven Gesellschaft miteinander vereint. Industrie, Wirtschaft und Arbeitsplätze sowie Freizeit und Erholung gehen hier Hand in Hand. Rund 6.000 Bürgerinnen und Bürger fühlen sich in den 25 Ortsteilen von Wernberg-Köblitz und auf einer Fläche von insgesamt ca. 66 km2 wohl.
 
Wernberg-Köblitz besticht durch seine Zentralität: Durch die Lage am Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald, welches die A 93 (Regensburg – Hof) und die A 6 (Nürnberg – Prag) verbindet,   ist Wernberg-Köblitz optimal an die Ballungszentren und Wirtschaftsräume Regensburg, München, Nürnberg, Pilsen, Prag und viele mehr angebunden. Mit der Bahn erreichen Sie Wernberg-Köblitz über die Bahnlinie Regensburg – Hof, mit Bahnhof in Wernberg-Köblitz.
 
Durch die zentrale Lage in Europa haben Sie direkten Zugang zu den mittel- und osteuropäischen Märkten und damit zu einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen in Europa.
 
Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung, den qualifizierten Arbeitskräften, der einmaligen Wohn- und Lebensqualität und den vielfältigen Möglichkeiten bietet Wernberg-Köblitz optimale Standortbedingungen für Betriebe und Unternehmen. Mehrere Logistikunternehmen haben diese strategische Lage bereits erkannt und sich im ca. 60 Hektar großen Gewerbe- und Industriegebiet direkt am Autobahnkreuz Oberpfälzer Wald angesiedelt. So z. B. die Firma Conrad Electronic, Europas größter Elektronikversender, der in Wernberg-Köblitz sein Logistikzentrum hat und von hier aus täglich Tausende von Paketen mit Elektronikartikeln in die ganze Welt verschickt.
 

Die umfassende Infrastruktur, die vielfältigen Bildungsmöglichkeiten und das reichhaltige Freizeitangebot, die touristischen Möglichkeiten und das umfassende kulturelle Angebot machen Wernberg-Köblitz zudem zu einer überaus attraktiven Wohngemeinde, in der Wohnungen und Baugrundstücke zu günstigen, familienfreundlichen Preisen erworben werden können. Viele zugezogene Familien wurden freundlich aufgenommen und haben sich problemlos integriert. Dadurch wurde auch der Charakter des Ortes und des gesamten Marktes positiv mitbestimmt - modern und traditionsbewusst.

 

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

 

 

 

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 330
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 340 

Firmenstandorte

Industrie97
Einzehandel74
Großhandel48
Gastgewerbe34
Verkehr und Logistik20
Dienstleistung Personen93
Dienstleistung Unternehmen81

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 5.494  
Bevölkerung 2023 5.602  
Veränderung in %   -1,9 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt 3.205 3.349 -4,3 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) 663 781 -15,1 %

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße B14 0 km
Autobahn A6 AS Wernberg-Köblitz 0 km
Autobahn A93 AS Wernberg-Köblitz 0 km
Flughafen In Nürnberg 90 km

Kommunale Infrastruktur

Berufsschule In Weiden 15 km
Gymnasium In Nabburg 10 km
Krankenhaus In Weiden 15 km
Hochschule In Fachhochschule in Weiden 15 km
Realschule In Nabburg 10 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Solarpark Friedersdorf, vorhabenbezogender BBP
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende 11.07.2025
Planinhalt Ausweisung eines Sondergebietes (SO) mit der Zweckbestimmung Freiflächen-PV-Anlage im Parallelverfahren.
Anhänge Begründung Planzeichnung/Plandokument Planzeichnung/Plandokument
Solarpark Friedersdorf, Änderung FNP
Art des Planes Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende 11.07.2025
Planinhalt Darstellung von Sonderbauflächen mit der Zweckbestimmung Freiflächen-PV-Anlage im Parallelverfahren.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument Planzeichnung/Plandokument Begründung