Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Simbach

Lkr. Dingolfing-Landau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	340
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	360

Firmenstandorte

Industrie	113
Einzehandel	60
Großhandel	41
Gastgewerbe	14
Verkehr und Logistik	2
Dienstleistung Personen	54
Dienstleistung Unternehmen	63

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	4.197
Bevölkerung	2023	4.396
Veränderung in %		-4,5 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	750	742	1,1 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-1.206	-1.220	-1,1 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A AS Landau a.d. Isar, BAB A92 Deg-München	16 km
Bundesstraße	B AS B 20 Straubing-Burghausen	0.2 km
Autobahn	A AS Dingolfing, BAB A92 Deg-München	22 km
Flughafen	In München	100 km
DB-Bahnhof	In Landau a.d. Isar	14 km

Kommunale Infrastruktur

Gymnasium	In Landau a.d. Isar	14 km
Berufsschule	In Landau a.d. Isar	14 km
Hochschule	In Fachhochschule Deggendorf	45 km
Krankenhaus	In Landau a.d. Isar	14 km
Realschule	In Landau a.d. Isar	14 km
Berufsschule	In Dingolfing	22 km
Hochschule	In Universität Passau	85 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

SO Solarpark Unterkuglöd, BBP/GOP "SO Solarpark Unterkuglöd"
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende	19.09.2025
Planinhalt	Es soll südwestlich von Simbach ein „Sondergebiet“ (SO) zur Errichtung einer Freiflächenphotovoltaikanlage entwickelt und ausgewiesen werden.
Anhänge	Begründung Planzeichnung/Plandokument
SO Solarpark Unterkuglöd, FNP, DB Nr. 22
Art des Planes	Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende	19.09.2025
Planinhalt	Es soll südwestlich von Simbach ein „Sondergebiet“ (SO) zur Errichtung einer Freiflächenphotovoltaikanlage entwickelt und ausgewiesen werden.
Anhänge	Begründung Planzeichnung/Plandokument
Am Bahnhof, BBP „Am Bahnhof“, DB Nr. 2
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Mischgebiet (MI) Erläuterungen
Fristende	19.09.2025
Planinhalt	Gegenstand der Änderung ist die Festlegung eines Bereichs, für den eine höhere zulässige Wandhöhe und abweichende Dachform ermöglicht werden soll. Die Änderung wird im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB durchgeführt, weil die Grundzüge der Planung nicht berührt werden.
Anhänge	Begründung