Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Simbach

Lkr. Dingolfing-Landau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	340
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	360

Firmenstandorte

Industrie	113
Einzehandel	60
Großhandel	41
Gastgewerbe	14
Verkehr und Logistik	2
Dienstleistung Personen	54
Dienstleistung Unternehmen	63

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	4.197
Bevölkerung	2023	4.396
Veränderung in %		-4,5 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	750	742	1,1 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-1.206	-1.220	-1,1 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A AS Landau a.d. Isar, BAB A92 Deg-München	16 km
Bundesstraße	B AS B 20 Straubing-Burghausen	0.2 km
Autobahn	A AS Dingolfing, BAB A92 Deg-München	22 km
DB-Bahnhof	In Landau a.d. Isar	14 km
Flughafen	In München	100 km

Kommunale Infrastruktur

Krankenhaus	In Landau a.d. Isar	14 km
Berufsschule	In Dingolfing	22 km
Gymnasium	In Landau a.d. Isar	14 km
Berufsschule	In Landau a.d. Isar	14 km
Hochschule	In Fachhochschule Deggendorf	45 km
Realschule	In Landau a.d. Isar	14 km
Hochschule	In Universität Passau	85 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

SO Solarpark Unterkuglöd II, BBP+GOP SO Solarpark Unterkuglöd II
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende	23.01.2026
Planinhalt	Das wesentliche Ziel des Bebauungsplanes ist die städtebauliche Ordnung der Fläche sowie die Schaffung der planungsrechtlichen Grundlage für den Betrieb einer Freiflächen-Photovoltaikanlage.
Anhänge	Begründung Planzeichnung/Plandokument Anschreiben/Bekanntmachung
SO Solarpark Unterkuglöd II, FNP SO Solarpark Unterkuglöd II DB Nr. 22
Art des Planes	Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Sondergebiet Energie (SO E) Erläuterungen
Fristende	23.01.2026
Planinhalt	Der derzeit geltende, rechtswirksame Flächennutzungsplan der Marktgemeinde Simbach stellt das Planungsgebiet als Acker und Wald dar. Planungsabsicht des Marktes Simbach ist, durch die Änderung in der Darstellung von Flächen für die Landwirtschaft (Acker) zu einem sonstigen Sondergebiet (gem. § 11 BauNVO) für Anlagen für Solarenergienutzung für den Betrieb einer Freiflächen-Photovoltaikanlage die planungsrechtliche Grundlage für deren Errichtung zu schaffen. Dies erfordert eine Anpassung des Flächennutzungsplans durch das Deckblatt Nr. 22 zum Flächennutzungsplan der Marktgemeinde Simbach. Diese Anpassung erfolgt parallel zur Aufstellung des Bebauungsplanes mit integrierter Grünordnung "SO Solarpark Unterkuglöd II".
Anhänge	Begründung Planzeichnung/Plandokument Anschreiben/Bekanntmachung