Standortportal für Bayern

Schliessen

Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal wird von den Industrie- und Handelskammern in Bayern in Kooperation mit dem Bayerischen Wirtschaftsministerium und Invest in Bavaria betrieben.

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Karte deaktivieren

Simbach

Lkr. Dingolfing-Landau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	340
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	360

Firmenstandorte

Industrie	113
Einzehandel	60
Großhandel	41
Gastgewerbe	14
Verkehr und Logistik	2
Dienstleistung Personen	54
Dienstleistung Unternehmen	63

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	4.197
Bevölkerung	2023	4.396
Veränderung in %		-4,5 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	-	742	-
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-	-1.220	-

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A AS Dingolfing, BAB A92 Deg-München	22 km
Bundesstraße	B AS B 20 Straubing-Burghausen	0.2 km
Autobahn	A AS Landau a.d. Isar, BAB A92 Deg-München	16 km
DB-Bahnhof	In Landau a.d. Isar	14 km
Flughafen	In München	100 km

Kommunale Infrastruktur

Berufsschule	In Landau a.d. Isar	14 km
Gymnasium	In Landau a.d. Isar	14 km
Hochschule	In Universität Passau	85 km
Krankenhaus	In Landau a.d. Isar	14 km
Realschule	In Landau a.d. Isar	14 km
Berufsschule	In Dingolfing	22 km
Hochschule	In Fachhochschule Deggendorf	45 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

GE Eggenfeldener Straße vorhabenbez. BBP/GOP "GE Eggenfeldener Straße"
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Fristende	29.09.2026
Planinhalt	Der Markt Simbach plant nördlich der Eggenfeldener Straße die Ausweisung eines Gewerbegebiets. Ziel ist die Errichtung eines neuen Betriebsgebäudes für einen ortsansässigen Heizungs- und Sanitärbaubetrieb, da der bestehende Standort keine ausreichenden Erweiterungsmöglichkeiten bietet und den betrieblichen Anforderungen nicht mehr entspricht. Dadurch soll die weitere Entwicklung des Unternehmens am Standort Simbach gesichert und eine Abwanderung verhindert werden.Die Erschließung erfolgt über die bestehende Eggenfeldener Straße. Aufgrund der bindigen und nur eingeschränkt versickerungsfähigen Böden soll die Entwässerung über den vorhandenen Mischwasserkanal erfolgen. Nach den vorliegenden Unterlagen befinden sich im Plangebiet keine Schutzgebiete, wasserrechtlichen Schutzgebiete oder bekannten Boden- und Baudenkmäler.
Anhänge	Begründung Planzeichnung/Plandokument Umweltbericht Planzeichnung/Plandokument
GE Eggenfeldener Straße FNP/LP, DB Nr. 23
Art des Planes	Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Fristende	29.09.2026
Planinhalt	Der Markt Simbach plant die Änderung des integrierten Landschafts- und Flächennutzungsplans durch Deckblatt Nr. 23. Für den Bereich nördlich der Eggenfeldener Straße soll die bisherige Darstellung angepasst und ein Gewerbegebiet ausgewiesen werden. Damit werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den parallel aufgestellten vorhabenbezogenen Bebauungsplan „GE Eggenfeldener Straße“ geschaffen. Die Planung dient der Ansiedlung eines neuen Betriebsgebäudes für einen ortsansässigen Heizungs- und Sanitärbaubetrieb. Die Erschließung soll über die bestehende Eggenfeldener Straße erfolgen. Zur Vermeidung eines Zielkonflikts wird an anderer Stelle eine bisherige Gewerbefläche in eine gemischte Baufläche umgewandelt, wodurch sich die Gewerbeflächen insgesamt sogar reduzieren.
Anhänge	Umweltbericht Begründung