Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal Bayern wird von den Industrie- und Handelskammern in Bayern in Kooperation mit dem Bayerischen Wirtschaftsministerium und Invest in Bavaria betrieben. Es bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien. Im Portal können Sie sich außerdem die Technologie- und Gründerzentren, IHK-Firmendaten sowie Standort- und Kompetenzprofile der Landkreise und Kommunen anzeigen lassen.

Zusätzlich zu den öffentlichten Angeboten sind weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals gespeichert. Sollten Sie also kein geeignetes Angebot finden, können Sie über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Der Eintrag von Angeboten ist kostenlos und für alle Eigentümer, Kommunen, Projektentwickler und Vermittler möglich. Bitte füllen Sie dazu das entsprechende Webformular aus. Angebote, die sowohl Flächen als auch Objekte umfassen oder Gewerbegebiete mit mehreren Flächen bzw. Objekten tragen Sie einzeln in das jeweilige Formular ein.

Erfasst werden im Webformular zunächst nur die Grunddaten zu Fläche bzw. Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich kann jeweils ein Bild oder PDF hochgeladen werden. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Danach melden wir uns per E-Mail oder Telefon, um weitere Angaben zu erfragen und zu klären, ob Ihr Angebot im Internet öffentlich zugänglich sein soll oder nur im internen Bereich.

Angebote im internen Bereich können nur von Mitarbeitern der bayerischen IHKs und Invest in Bavaria eingesehen werden. Grundsätzlich wird die jeweilige Kommune automatisch über den Eintrag Ihres Angebots informiert. Angebote mit Maklercourtage oder -provision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Simbach a.Inn

Lkr. Rottal-Inn, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2025	350
Hebesatz der Grundsteuer B	2025	210

Firmenstandorte

Industrie	131
Einzehandel	217
Großhandel	87
Gastgewerbe	65
Verkehr und Logistik	17
Dienstleistung Personen	137
Dienstleistung Unternehmen	174

Bevölkerung

Bevölkerung	2025	10.311
Bevölkerung	2024	10.261
Veränderung in %		0,5 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2025	2024	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	3.704	3.637	1,8 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-268	-239	12,1 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A94 AS Marktl	19 km
Autobahn	A3 AS Pocking	35 km
Bundesstraße	B12 AS Simbach	0.5 km
Flughafen	In München	120 km
DB-Bahnhof	Am Ort Simbach a. Inn	0 km

Kommunale Infrastruktur

Hochschule	In Pfarrkirchen	25 km
Krankenhaus	Am Ort Kreiskrankenhaus
Berufsschule	In Pfarrkirchen	22 km
Krankenhaus	Am Ort AMEOS Klinikum Inntal
Hochschule	In Universität Passau	55 km
Realschule	Am Ort
Gymnasium	Am Ort

Aktuelle Bauleitplanverfahren

MU Regionalzentrum Vorhabenbezogener BBP "MU Regionalzentrum"
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Urbanes Gebiet (MU) Erläuterungen
Fristende	10.12.2026
Planinhalt	Ziel ist die Errichtung der neuen zentralen Geschäftsstelle der VR-Bank Rottal-Inn eG, weiterhin als das Regionalzentrum für den Regionalbereich Süd bekannt. Dieser Standort soll als künftige zentrale Anlaufstelle für die „Genossenschaftliche Beratung“ dienen. Zusätzlich soll im Sinne eines nachhaltigen Ressourcenmanagements eine Nachverdichtung mit Wohnraum im städtischen Gebiet erfolgen. Hierfür ist die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans notwendig. Aufgrund der vorgesehenen Änderung der Nutzung wird das Verfahren als Regelverfahren durchgeführt. Dies beinhaltet eine Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange. Zudem wird eine Umweltprüfung gemäß § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt, um die Auswirkungen der Planung auf Natur und Umwelt angemessen zu erfassen und zu bewerten. Parallel wird der Flächennutzungsplan mit Deckblatt 9 geändert.
Anhänge	Begründung Planzeichnung/Plandokument
MU Regionalzentrum FNP, Deckblatt Nr. 9
Art des Planes	Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Urbanes Gebiet (MU) Erläuterungen
Fristende	10.12.2026
Planinhalt	Das Planungsgebiet umfasst die Flurnummern 99 und 100/1 der Gemarkung Simbach a. Inn (Münchner Straße/Maria-Ward-Straße). Dieser Bereich soll von bisher „Mischgebiet“ in ein „Urbanes Gebiet“ nach § 6a BauNVO umgewandelt werden.
Anhänge	Planzeichnung/Plandokument Begründung