Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Ruderting

Lkr. Passau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	330
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	320

Firmenstandorte

Industrie	68
Einzehandel	56
Großhandel	25
Gastgewerbe	9
Verkehr und Logistik	5
Dienstleistung Personen	72
Dienstleistung Unternehmen	85

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	3.063
Bevölkerung	2023	3.144
Veränderung in %		-2,6 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	847	791	7,1 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-582	-602	-3,3 %

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße	B AS B 12 Passau-München	12 km
Bundesstraße	B AS B 85 Passau-Weiden	0 km
Autobahn	A AS Aicha vorm Wald, BAB A3 Passau-R	10 km
Autobahn	A AS Passau-Nord, BAB A3 Passau-R	13 km
Flughafen	In München	150 km

Kommunale Infrastruktur

Gymnasium	In Passau	12 km
Realschule	In Passau	12 km
Berufsschule	In Passau	12 km
Hochschule	In Universität Passau	12 km
Krankenhaus	In Passau	12 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Lohwald, BBP "Lohwald", Deckblatt Nr. 19
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Sonstiges (S) Erläuterungen
Fristende	19.12.2025
Planinhalt	Um eine Bebauung mit E + 1 auf der Fl.Nr. 414/47 Rachelstraße 10 zu ermöglichen, werden die Festsetzungen zum Bebauungsplan Lohwald mit Deckblatt Nr. 19 angepasst. Die Anpassungen der max. Höhe mit 9,0 m talseits sind aus städtebaulicher Sicht vertretbar, da das Grundstück am tieferliegenden Ende des Bebauungsplans liegt und der angrenzende Wald eine natürliche Abgrenzung darstellt. Es wird so ermöglicht, ohne wesentliche Auswirkungen auf das Umfeld, flächensparend Wohnraum zu schaffen. Die Größe des im Bebauungsplan festgesetzten Baufenster beträgt ca. 180 m². Auf Grundlage dieses Bauplanungsverfahren soll das Baufenster auf eine Größe von ca. 250 m² erweitert werden, welche jedoch grundsätzlich im Vergleich zur Grundstücksfläche von 848 m² als vertretbar erscheint.
Anhänge	Planzeichnung/Plandokument