Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Buechlberg

Lkr. Passau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	320
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	300

Firmenstandorte

Industrie	77
Einzehandel	68
Großhandel	33
Gastgewerbe	22
Verkehr und Logistik	14
Dienstleistung Personen	61
Dienstleistung Unternehmen	60

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	4.371
Bevölkerung	2023	4.343
Veränderung in %		0,6 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	-	1.482	-
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-	-401	-

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße	B AS B 12 München-Prag	2 km
Autobahn	A AS Aicha vorm Wald, BAB A3 Passau-R	18 km
Autobahn	A AS Passau-Nord, BAB A3 Passau-Regensburg	18 km
Bundesstraße	B AS B 388 München-Wegscheid	15 km
Flughafen	In München	150 km

Kommunale Infrastruktur

Berufsschule	In Waldkirchen	10 km
Hochschule	In Universität Passau	15 km
Berufsschule	In Passau	15 km
Krankenhaus	In Waldkirchen	10 km
Realschule	In Hauzenberg	10 km
Gymnasium	In Waldkirchen	10 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

SO Einkaufsmarkt, Büchlberg Marktplatz BBP "SO Einkaufsmarkt, Büchlberg Marktplatz“, Deckblatt Nr. 1
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Sondergebiet Einzelhandel (SO EH) Erläuterungen
Fristende	18.09.2026
Planinhalt	Der Gemeinderat der Gemeinde Büchlberg hat in der Sitzung am 11.12.2025 beschlossen, den Bebauungsplan „SO Einkaufsmarkt, Büchlberg Marktplatz“ im Bereich der Parzellen 2138/4 (tfl.), 2133 mit Deckblatt Nr. 1 zu ändern. Die geplante Erweiterung des bestehenden Vollsortimenters / Supermarktes auf eine maximale Verkaufsfläche von 1.800 m², dient der Anpassung an die wachsende Nachfrage, der weiteren Versorgung der Bevölkerung. Die Integration eines Cafés/Backshop mit Verzehrbereich und Frühverkauf steigert die Aufenthaltsqualität und stärkt die Funktion des Marktes als Nahversorgungszentrum. Darüber hinaus soll die Änderung des Bebauungsplanes eine bedarfsgerechte, zukunftsfähige Entwicklung des Ortszentrums ermöglichen. Für die geplante Erweiterung muss der Geltungsbereich des Bebauungsplanes angepasst werden. Auch die Baugrenze soll mit diesem Deckblatt 1 geändert werden. Die restlichen Festsetzungen des rechtsgültigen Bebauungsplanes „SO Einkaufsmarkt, Büchlberg Marktplatz“ bleiben unverändert. Aus städtebaulicher Sicht ist die Änderung des Verlaufs des Geltungsbereiches und Anpassung der Bebauung vertretbar.
Anhänge	Planzeichnung/Plandokument Begründung