Verkehrsanbindung – zentral zwischen Augsburg und Aichach Die Immobilie in der Bergstraße 17d, 86508 Rehling, überzeugt neben ihrer angenehmen Lage auch durch ihre gute Verkehrsanbindung. Augsburg ist nur ca. 15 km entfernt und mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut: Die Autobahn A8 ist über die Anschlussstellen im Raum Dasing/Friedberg in etwa 10 km Entfernung erreichbar. Die B2/B17 liegt rund 6 km entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Augsburg sowie in die umliegenden Regionen. Der Flughafen Augsburg-Mühlhausen befindet sich lediglich ca. 8 km entfernt und ist damit ebenfalls schnell erreichbar. Auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte sind gut angebunden. Aichach ist über das regionale Straßennetz schnell erreichbar, während über die B300 und A8 eine direkte Verbindung in Richtung Augsburg und weiterführend in Richtung München besteht. Für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner bietet der Standort somit eine attraktive Kombination aus ruhiger, repräsentativer Arbeitslage und guter Erreichbarkeit der Wirtschaftsräume Augsburg und Aichach.

# Moderne, lichtdurchflutete Büroimmobilie in wunderschöner Lage in Rehling Diese außergewöhnlich schöne und moderne Büroimmobilie überzeugt durch ihre **lichtdurchflutete, repräsentative Architektur**, eine hochwertige Ausstattung und eine wunderschöne Lage. Das großzügig verglaste Gebäude schafft eine **helle, freundliche und angenehme Arbeitsatmosphäre**. Durch die moderne Gestaltung und die hochwertige Einrichtung eignet sich die Immobilie hervorragend für Unternehmen, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Praxen, Dienstleister oder andere gewerbliche Nutzungen mit gehobenem Anspruch. ### Hochwertige und durchdachte Raumaufteilung Der Eingangsbereich verfügt über eine **repräsentative Empfangstheke**, an der bisher etwa **5–6 Arbeitsplätze** eingerichtet waren. Dadurch bietet sich bereits beim Betreten ein professioneller und einladender Eindruck. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein **separates Besprechungszimmer**, das sich ideal für Kundentermine, Mitarbeitergespräche, Präsentationen oder vertrauliche Gespräche eignet. Ein weiteres Highlight ist das **separate Chefzimmer/Büro**, das ausreichend Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine hochwertige und repräsentative Arbeitsumgebung schafft. Die moderne Ausstattung wird durch eine **wunderschöne Einbauküche** sowie praktische **Einbauschränke** ergänzt. Dadurch sind sowohl Stauraum als auch eine komfortable Versorgung der Mitarbeiter optimal gewährleistet. ### Komfort zu jeder Jahreszeit Für ein angenehmes Raumklima sorgen eine **Fußbodenheizung** sowie eine **Klimaanlage**. Die Immobilie bietet damit ganzjährig einen hohen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Darüber hinaus stehen **zwei getrennte WC-Bereiche** zur Verfügung. ### Die wichtigsten Highlights * Repräsentatives, modernes Bürogebäude * **Großzügig verglaste, lichtdurchflutete Architektur** * Wunderschöne Lage in Rehling * Hochwertige, moderne Einrichtung * Parkplätze