Das Gewerbeobjekt befindet sich in Treffelstein im Landkreis Cham (Oberpfalz) in ruhiger Ortsrandlage. Die Region ist über gut ausgebaute Staats- und Bundesstraßen an die Autobahn A93 angebunden. Die Nähe zur tschechischen Grenze bietet zusätzliche Standortvorteile und Zugang zu einem erweiterten Arbeitsmarkt. Die großzügige Grundstücksfläche sowie die gute Erreichbarkeit machen den Standort für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen attraktiv

Großzügiges Gewerbeareal mit ca. 9.656 m² Grundstücksfläche und rund 5.132 m² Produktions-, Lager- und Büroflächen. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Logistik, Handwerk oder Gewerbe. Befestigte Hofflächen ermöglichen eine problemlose Anlieferung und Rangierung auch mit Lkw. Eigene Trafostation, leistungsfähiger Stromanschluss, Lastenaufzug, Sektionaltore sowie ausreichend Stellplätze sind vorhanden. Das Areal verfügt über weiteres Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt.