Das Gewerbeareal befindet sich im Gewerbegebiet Memmingen-Ost. Über die Autobahn A96 ist das Gebiet über die Anschlussstelle Memmingen-Ost erreichbar. Nähe zum Flughafen Memmingerberg – dadurch gute Erreichbarkeit auch für nationale und internationale Transporte. Innerstädtisch ist die Anbindung über Ringe wie Tiroler Ring, Schumacherring, Bayernring gewährleistet – das verbindet das Gebiet gut mit dem restlichen Stadtgebiet. Es sind bereits einige Firmen aus Industrie, Handel, Dienstleistungen und Handwerk dort angesiedelt. Die Infrastruktur ist also nicht erst aufzubauen, sondern es gibt bereits Versorgungs- und Dienstleistungsangebote.

**Hochwertiges und sichtbares Gewerbeareal für Produktion, Logistikunternehmen, Lagerhaltung und Großhandel mit ca. 16.394 m2 Grundstücksfläche und ca. 14.699 m2 Gewerbefläche.** Baujahre: Von 1983 (kleinster Gebäudeteil) bis 2012 (größter Gebäudeteil) - Grundstücksfläche: ca. 16.394 m2 - Gewerbefläche: ca. 14.699 m2 Aufteilung der Gewerbegesamtfläche: - Lager-, / Produktionsfläche: ca. 6.871 m2 - Bürofläche: ca. 2.540 m2 - Lager-, / Produktions-, und Bürofläche (in Untervermietung zu Topkonditionen): ca. 5.288 m2 Ansprechende und gepflegte Immobilie mit repräsentativem Eingangsbereich, Empfang, technisch hochwertig ausgestatteten Besprechungsräumen, modernen Büroflächen mit Glaswänden, Raumbelüftungssysteme, Highspeed-IT-Infrastruktur, Aufenthaltsräume, Sozialräume und Speisecasino mit Dachterrasse. Hervorragende Verkehrsanbindung mit Nähe zu Autobahnen, Flughafen, Bahnanschluss. Großzügige Außenflächen mit Parkplätzen, Grünanlagen und Lkw-Wendeplatz.