Die Stahlstraße 17 befindet sich zwischen Herrnhütte und dem Nordostbahnhof und weist sehr gute Verkehrsanbindungen auf. Die U-Bahn-Haltestelle Nordostbahnhof ist fußläufig ca. 300m. entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A3 (Nürnberg-Nord) ist in ca. 3 Minuten erreicht.

Diese Büroflächen mit aktuell 13 Büros (je 1-4 Arbeitsplätze), Konferenzraum, Gemeinschaftsküche und Toiletten stehen ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro befidnet sich im 2. OG mit großem Kundenaufzug in einem Gewerbehaus. Erforderliche Umbauten können gerne nach Bedarf auf Kosten des Eigentümers vorgenommen werden. Weiterhin ist der Eigentümer gewillt, die gesamten Toiletten-Anlagen zu sanieren, sowie ggf. Klimaanlagen oder weitere gewünschte Umbauten. Zudem sind mehrere Stellplätze, sowie Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter/Kunden vorhanden.