Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal Bayern wird von den Industrie- und Handelskammern in Bayern in Kooperation mit dem Bayerischen Wirtschaftsministerium und Invest in Bavaria betrieben. Es bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien. Im Portal können Sie sich außerdem die Technologie- und Gründerzentren, IHK-Firmendaten sowie Standort- und Kompetenzprofile der Landkreise und Kommunen anzeigen lassen.

Zusätzlich zu den öffentlichten Angeboten sind weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals gespeichert. Sollten Sie also kein geeignetes Angebot finden, können Sie über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Der Eintrag von Angeboten ist kostenlos und für alle Eigentümer, Kommunen, Projektentwickler und Vermittler möglich. Bitte füllen Sie dazu das entsprechende Webformular aus. Angebote, die sowohl Flächen als auch Objekte umfassen oder Gewerbegebiete mit mehreren Flächen bzw. Objekten tragen Sie einzeln in das jeweilige Formular ein.

Erfasst werden im Webformular zunächst nur die Grunddaten zu Fläche bzw. Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich kann jeweils ein Bild oder PDF hochgeladen werden. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Danach melden wir uns per E-Mail oder Telefon, um weitere Angaben zu erfragen und zu klären, ob Ihr Angebot im Internet öffentlich zugänglich sein soll oder nur im internen Bereich.

Angebote im internen Bereich können nur von Mitarbeitern der bayerischen IHKs und Invest in Bavaria eingesehen werden. Grundsätzlich wird die jeweilige Kommune automatisch über den Eintrag Ihres Angebots informiert. Angebote mit Maklercourtage oder -provision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Gewerbefläche 2 - Gewerbegebiet West II

Amberg

Grunddaten

Größe der unbebauten Fläche	2.320 m²
Größe der Fläche mit Baurecht	2.320 m²
Bebauungsplan Nr. / Name	AM 149 "Gewerbegebiet West 2"
Bebauungsplan Status	rechtskräftig
Grundflächenzahl (GRZ)	0,8
Gebäudehöhe	11 m
Erschließung	nicht erschlossen
Ausweisung Nach Bau NVO	Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Baurechtliche Verfügbarkeit	mittelfristig verfügbar
Erwerb	kurzfristig verfügbar
Eigentümer	privat
Beschreibung / besondere Merkmale	Die Gewerbefläche ist Teil einer 19.000m² großen Fläche die individuell teilbar ist, siehe Übersichtsplan. Nördlich und südlich der Speckmannshofer Straße im Bereich Speckmannsdorfer Straße/Fuggerstraße und Hinter der Point wird das Gewerbegebiet West II erschlossen. Die Fertigstellung ist aktuell für Frühjahr 2027 geplant. Es werden voraussichtlich 6 Parzellen zwischen 2.300 m² und 4.800 m² zum Kauf zur Verfügung stehen. Die Nutzung ist in erster Linie für mittelständische Handwerksbetriebe vorgesehen. In Zusammenarbeit mit dem Institut für Energietechnik IfE GmbH prüfen wir derzeit verschiedene erneuerbare Versorgungsmöglichkeiten insbesondere in Bezug auf Strom, Wärme und ggf. Wasserstoff. Zudem werden die Stadtwerke Amberg Versorgungs GmbH zeitnah die Baugenehmigung für einen neuen Photovoltaik-Park vor Ort anstoßen und wie üblich entstehen für das neue Gewerbegebiet auch neue Ausgleichsflächen.

Verkehr

Verkehrsanbindung
Autobahn 6 Amberg-West	7,6 km
Bundesstrasse 299	1,2 km
Bundesstrasse 85	0,7 km

Verkehrsinfrastruktur
DB-Bahnhof Amberg	4 km
Flughafen Nürnberg	67 km

Bilder

Übersichtsplan mit Parzellenvorschlag