Senden

Lkr. Neu-Ulm, Reg.-Bez. Schwaben

Standortbeschreibung

 
Mit 23.000 Einwohnern ist Senden die zweitgrößte Stadt im Landkreis Neu-Ulm. Senden liegt außerordentlich verkehrsgünstig im unteren Illertal, im Nordwesten des Landkreises Neu-Ulm und bietet eine ideale Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 28 an die BAB A7/A8, die mit zum wirtschaftlichen Aufwärtstrend in den vergangenen Jahren geführt hat. Für viele Investoren, Unternehmen aber auch Existenzgründer war diese markante Lage ausschlaggebend, sich in Senden anzusiedeln bzw. in Senden zu expandieren.
 
Senden präsentiert einen modernen Industrie-, Handels- und Gewerbestandort mit einem überregionalen Einzugsgebiet sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der Stadtpark mit Minigolfanlage und Wildgehege, als zentrale Grünanlage im Zentrum Sendens, lädt ebenso wie die vielen Badeseen auf der Sendener Gemarkung zum Verweilen ein. Ein durchaus besonderer Anziehungspunkt sind die zahlreichen Vereinsfeste in der Kernstadt und in den einzelnen Stadtteilen. Zahlreiche Veranstaltungen wie Seefest, Weiherfest, Hittistetter Kirchweih, aber auch die vom Industrie-, Handels- und Gewerbeverband durchgeführten Gewerbeschauen und der verkaufsoffene Sonntag sind nur einige Beispiele dafür, dass die Sendener es verstehen zu feiern und andererseits die Vorteile ihrer Stadt zu präsentieren.
 

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 380
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 380 

Firmenstandorte

Industrie162
Einzehandel279
Großhandel141
Gastgewerbe74
Verkehr und Logistik39
Dienstleistung Personen325
Dienstleistung Unternehmen288

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 23.641  
Bevölkerung 2023 23.143  
Veränderung in %   2,2 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt 6.420 6.374 0,7 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) -4.082 -4.095 -0,3 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn A AS A 7 Senden 1 km
Bundesstraße B 1 km
Flughafen In Memmingen 48 km
DB-Bahnhof Am Ort 1 km
Flughafen In Augsburg 87 km

Kommunale Infrastruktur

Realschule In Vöhringen 6 km
Gymnasium In Vöhringen 3 km
Hochschule In FH Ulm 13 km
Hochschule In UNI Ulm 13 km
Krankenhaus In Neu-Ulm, Weißenhorn, Illertissen 7 km
Hochschule In FH Neu-Ulm 10 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Westliche Stuibenstraße, Stadt Senden, vorhabenb. Bebauungsplan "Westliche Stuibenstraße", 1. Änderung - ergänzendes Verfahren
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen
Fristende 10.11.2025
Planinhalt Innerhalb des Plangebiets ist der Neubau eines ergänzenden Mehrfamilienhauses beabsichtigt. Der rechtskräftige Bebauungsplan sieht im nördlichen Teil des Plangebietes, innerhalb des ehemals zusammenhängenden Flurstücks Nr. 142/3 fünf großzügig ausgestaltete Baufenster für eine Einzelhausbebauung in Form von Ein- oder Mehrfamilienhäusern vor. Zwischenzeitlich wurden die beiden nordöstlichen Baufenster innerhalb des Flurstücks Nr. 142/2 mit zwei dreigeschossigen, ca. 11m hohen Mehrfamilienhäusern bebaut. Im Rahmen des Grundstücksverkaufs wurde eine neue Grundstücksaufteilung der ehemals drei Grundstücke Flur Nr. 142/3, 142/4 und 142/6 vorgenommen. Durch die Teilung sowie die zwischenzeitlich hergestellte private Erschließungsstraße Fl. Nr. 142/7 ist eine Bebauung innerhalb des parallel zur Erschließungsstraße verlaufenden Baufensters nicht mehr möglich.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument Begründung Planzeichnung/Plandokument Anschreiben/Bekanntmachung
St.-Florian-Straße, Stadt Senden, Bebauungsplan „St.-Florian-Straße I“
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe) Erläuterungen
Fristende 10.11.2025
Planinhalt Die Stadt Senden hat unter dem Leitgedanken eines sorgsamen Flächenverbrauchs in den vergangenen 10 Jahren nur ein neues Gewerbegebiet ausgewiesen. Es liegt in Hittistetten, im Bereich Junkeräcker. Dieses Gewerbegebiet wurde vorrangig ausgewiesen, um dem Bedarf der ortsansässigen Handwerker nach gewerblicher Vergrößerung oder Neustrukturierung gerecht zu werden. Die Flächen, die für gewerbliche Baulandflächen dementsprechend, vergleichsweise klein gegriffen wurden, sind zwischenzeitlich weitgehend bebaut oder veräußert. Die Stadt Senden wurde nun von einem größeren Sendener Unternehmen, das weltweit ein gutes Renommee im Bereich der Dentaltechnik besitzt, gebeten, die Weiterentwicklung des Geschäftes im Stadtgebiet Sendens zu ermöglichen. Das Unternehmen kann sich an seinem jetzigen Standort nicht mehr vergrößern und musste zwischenzeitlich Kapazitäten aus Senden weg verlagern. Nun sollen alle Geschäftsbereiche an einem neuen Standort gebündelt werden. Es soll ein völlig neues Betriebsareal mit Verwaltung, Produktion, Logistik und Produktschulung für weltweite Kunden entstehen. Ein Flächenbedarf von ca. 3 – 3.5 ha wurde ermittelt. Diesem Bedarf kann die Stadt aus eigenen Grundstücken nicht mehr gerecht werden. Die Firma hat daher aus privater Hand im Bereich des Koppenbrunnengrabens Flächen erworben, die im Flächennutzungsplan der Stadt bereits als gewerbliche Flächen ausgewiesen wurden.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument Begründung Gutachten/Vorplanungen Anschreiben/Bekanntmachung Anschreiben/Bekanntmachung