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Lkr. Würzburg, Reg.-Bez. Unterfranken
Standortbeschreibung
Beschreibung
Maintalgemeinde am nördlichen Rand Würzburgs, auf linksmainischer Seite
Fläche
995,52 ha
Zentralörtliche Einrichtungen
Gemeindeverwaltung, Postagentur, VR-Bank, Sparkasse, Turngemeinde Zell, FC-Zell, Skaterplatz, Senioren-Fitness-Parcour, 5 Tennisplätze, Mehrzweckhalle, 2 Sportplätze, Beachvolleyballanlage, Bürgerhaus Rose mit Kulturkeller und Wassermuseum, Arbeitskreise für Kultur und Wasser, Architektur und Geschichte (WAG), Schiffsanlegestelle, deutsch-französische Partnerschaft, 2 Altenheime, Wasserschutzgebiet mit Wanderwegen, Kloster Oberzell, 2 Kirchen (Radwegekirche), Mainradwanderweg, Streetballplatz, 3 Gaststätten, Eisdiele, 2 Cafés, Jugendzentrum
Bildungseinrichtungen
- Kindergarten: 1
- Kinderkrippe: 2 (insgesamt 3 Gruppen)
- Allgemeinbildend: Grundschule mit Nachmittagsbetreuung, Montessori-Schule mit Realschule und Fachoberschule, Privates Musikinstitut
- Berufsbildend: --
Medizinische Versorgung
- Ärzte: 2
- Zahnärzte: 2
- Apotheke: 1
- Seniorenbetreuung: 2 Sozialstationen, 2 Altenheime
Einkaufsmöglichkeiten
Goldschmiede, Geschenkeartikel, Getränkemarkt, Schreibwaren, Supermarkt mit Backshop und Café, Bäckerei mit Café, 2 Friseurläden, italienisches Spezialitätengeschäft, Fotostudio, Tortenherstellung
Baugrundstücke/Wohnungsmarkt (Planungsstand, Angebot, m²-Preis)
Baugebiet Eli-Süd/Küsterberg, voll erschlossen,
Baugrundstücke zwischen 400 m² und 1.200 m²,
Baugrundstücke zwischen 400 m² und 1.200 m²,
Preis zwischen 185,00 €/m² und 215,00 €/m²,
zuzüglich Erschließung von ca. 45,00 bis 50,00 €/m²
Bodenrichtwerte: www.vboris.bayern.de
Mietpreis für gewerbliche Immobilien: nicht bekannt
Mietpreis für Wohnungen im Neubau: nicht bekannt
Mietpreis für Wohnungen im Altbau: nicht bekannt
Preis für Wasser: 2,10 €/m³
Preis für Abwasser: 1,94 €/m³
Niederschlagswasser: 0,39 €/m²
Bereits ansässiges Gewerbe
234 Gewerbetreibende (überwiegend Dienstleistungsbranche)
Breitbandversorgung
Bis zu 100 Mbit/s
Hebesätze
| Gewerbesteuerhebesatz | 2024 | 350 | |
| Hebesatz der Grundsteuer B | 2024 | 280 |
Firmenstandorte
 Industrie | 15 |
 Einzehandel | 43 |
 Großhandel | 21 |
 Gastgewerbe | 15 |
 Verkehr und Logistik | 7 |
 Dienstleistung Personen | 56 |
 Dienstleistung Unternehmen | 56 |
Bevölkerung
| Bevölkerung | 2024 | 4.360 | |
| Bevölkerung | 2023 | 4.483 | |
| Veränderung in % | -2,7 % |
Sozialvers. Beschäftigte
| Beschäftigung | 2024 | 2023 | Veränderung in % |
| Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt | 755 | 743 | 1,6 % |
| Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) | -1.149 | -1.167 | -1,5 % |
Verkehrsinfrastruktur
| Bundesstraße | B8 | 8 km |
| Autobahn | A7 | 13 km |
| Bundesstraße | B27 | 4 km |
| Autobahn | A3 | 12 km |
| DB-Bahnhof | In Würzburg | 6 km |
| Flughafen | In Verkehrslandeplatz Giebelstadt | 22 km |
| Flughafen | In Frankfurt | 120 km |
| DB-Bahnhof | In Zell am Main | 2 km |
| Flughafen | In Nürnberg | 110 km |
Kommunale Infrastruktur
| Realschule | In Würzburg | 5 km |
| Krankenhaus | In Würzburg | 5 km |
| Berufsschule | In Würzburg | 5 km |
| Hochschule | In Würzburg | 5 km |
| Gymnasium | In Würzburg | 5 km |