Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte in unserer Datenbank (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Leinach

Lkr. Würzburg, Reg.-Bez. Unterfranken

Standortbeschreibung

Beschreibung

dörflicher Charakter, schöne landschaftliche Lage

Fläche

2.802 ha

Zentralörtliche Einrichtungen

Sparkasse Mainfranken Würzburg, VR Bank Würzburg, Gemeindeverwaltung, mehr als 30 Vereine, Konzerte, Wochenendgebiet, Grillplätze, verschiedene Sportanlagen, Mehrzweckhalle mit Kegelbahn, Jugendgästehaus, Wanderwege, Radwege

Bildungseinrichtungen

Kindergarten: 2 Einrichtungen, Krabbelstube
Allgemeinbildend: Grundschule, VHS-Kurse
Berufsbildend: Sing- und Musikschule, öffentliche Bücherei

Medizinische Versorgung

Ärzte: 2, Praxis für Krankengymnastik und Sportrehabilitation
Zahnärzte: 1
Apotheke: --
Seniorenbetreuung: --

Einkaufsmöglichkeiten

Lädchen für alles, Bäckereien, Lebensmittel

Baugrundstücke/Wohnungsmarkt (Planungsstand, Angebot, m²-Preis)

Baugrundstücke in ausreichender Zahl vorhanden, 100,00 bis 120,00 €/m²

Bodenrichtwerte: www.vboris.bayern.de

Mietpreis für gewerbliche Immobilien: 6,00 – 10,00 €/m²

Mietpreis für Wohnungen im Neubau: nicht bekannt

Mietpreis für Wohnungen im Altbau: nicht bekannt

Preis für Wasser: 1,86 €/m³ zzgl. 7 % MwSt

Preis für Abwasser: 1,68 €/m³

Niederschlagswasser: 0,17 €/m² versiegelte Fläche

Bereits ansässiges Gewerbe

Omnibusunternehmen, Leuchtenfabrik, Schreinerei, Agrarhandel, Miederwarenfabrik, Kfz-Werkstatt, Spenglerei, Heizung und Sanitär, Maler und Verputzer, Friseur, Kosmetik und Fußpflege, Gaststätte, Fahrschule, EDV-Beratung, Blumenhandel, Elektroinstallation, Tegut-Dorfladen

Breitbandversorgung

24 Mbit/s

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	320
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	320

Firmenstandorte

Industrie	26
Einzehandel	31
Großhandel	15
Gastgewerbe	11
Verkehr und Logistik	8
Dienstleistung Personen	50
Dienstleistung Unternehmen	42

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	3.277
Bevölkerung	2023	3.221
Veränderung in %		1,7 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	329	362	-9,1 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-1.060	-1.037	2,2 %

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße	B8	8 km
Autobahn	A3 AS Helmstadt	14 km
Bundesstraße	B27	7 km
DB-Bahnhof	In Würzburg	14 km
DB-Bahnhof	In Retzbach	7 km
Flughafen	In Frankfurt	100 km
Flughafen	In Nürnberg	120 km
Flughafen	In Verkehrslandeplatz Giebelstadt	27 km

Kommunale Infrastruktur

Realschule	In Würzburg	16 km
Gymnasium	In Würzburg	16 km
Krankenhaus	In Würzburg	16 km
Berufsschule	In Würzburg	16 km
Hochschule	In Würzburg	16 km