Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte in unserer Datenbank (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Reichenberg

Lkr. Würzburg, Unterfranken

Standortbeschreibung

Beschreibung

am östlichen Rande des Naherholungsgebiets "Guttenberger Wald" gelegen

Fläche

3.478,87 ha

Zentralörtliche Einrichtungen

Sparkasse Mainfranken, VR-Bank, Gemeindeverwaltung, diverse Sportmöglichkeiten, Modellfluggelände, Bolzplatz, Spielplätze, Wald-Erlebnispfad Guttenberger Wald, Naturwald-Reservat Waldkugel, Nostalgie-Museum (Ortsteil Albertshausen), Freibad Albertshausen

Bildungseinrichtungen

Kindertagesstätten: 2 (1 davon mit Mittagsbetreuung)
Waldkindergarten: 1
Allgemeinbildend: Grundschule mit Mittagsbetreuung
Berufsbildend: --
Gemeindliche Ferienbetreuung mit Ferienspielplatz

Medizinische Versorgung

Ärzte: 2
Zahnärzte: 1
Apotheke: 1
Seniorenbetreuung: Seniorenwohngemeinschaft
Sonstiges: 1 Tierklinik

Einkaufsmöglichkeiten

diverse Einzelhandelsgeschäfte

Baugrundstücke/Wohnungsmarkt (Planungsstand, Angebot, m²-Preis)

Neues Baugebiet in Reichenberg; ab 2025; 370 €/m²

Bodenrichtwerte: www.vboris.bayern.de

Mietpreis für gewerbliche Immobilien: nicht bekannt

Mietpreis für Wohnungen im Neubau: nicht bekannt

Mietpreis für Wohnungen im Altbau: nicht bekannt

Preis für Wasser: 4,68 € zzgl. 7 % MwSt.

Preis für Abwasser: 3,32 €

Niederschlagswasser: 0,32 €/m²

Bereits ansässiges Gewerbe

Heizung- und Sanitärinstallation, Elektroinstallationsbetrieb, Catering, Sicherheitsdienst, Asphaltmischwerk, Steinmetze, Friseure, Autotechnik, Autohaus, Schlosserei, Schreinerei, Therapie-Zentrum, Logistikunternehmen, Wassertechnik

Breitbandversorgung

Reichenberg: 30 - 100 Mbit/s

Ortsteile: 30 - 50 Mbit/s

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	380
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	300

Firmenstandorte

Industrie	54
Einzehandel	56
Großhandel	27
Gastgewerbe	19
Verkehr und Logistik	9
Dienstleistung Personen	87
Dienstleistung Unternehmen	91

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	4.148
Bevölkerung	2023	4.228
Veränderung in %		-1,9 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	931	1.270	-26,7 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-806	-467	72,6 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A3 AS Würzburg / Heidingsfeld	5 km
Autobahn	A81 AS Gerchsheim	8 km
Bundesstraße	B27	5 km
Bundesstraße	B19	1 km
Bushaltestelle	In Reichenberg	0 km
Flughafen	In Nürnberg	100 km
DB-Bahnhof	Am Ort	0 km
Flughafen	In Verkehrslandeplatz Giebelstadt	7 km
Flughafen	In Frankfurt	100 km

Kommunale Infrastruktur

Realschule	In Würzburg	7 km
Gymnasium	In Würzburg	7 km
Berufsschule	In Würzburg	7 km
Krankenhaus	In Würzburg	7 km
Hochschule	In Würzburg	7 km