Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte in unserer Datenbank (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Margetshoechheim

Lkr. Würzburg, Unterfranken

Standortbeschreibung

Beschreibung

Wohnvorort an der Entwicklungsachse Würzburg - Karlstadt

Fläche

640 ha

Zentralörtliche Einrichtungen

Raiffeisenbank, Sparkasse, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Margetshöchheim/Erlabrunn, Veranstaltungshalle, Kirche, Badesee, Radwanderweg, Fußgängersteg mit Verbindung nach Veitshöchheim, 5 Spielplätze, Skater-Platz, Bolzplatz, 2 Fußballplätze

Bildungseinrichtungen

Kindergarten: ja
Allgemeinbildend: Verbandsschule Margetshöchheim
Berufsbildend: Volkshochschule

Medizinische Versorgung

Ärzte: 5, 1 Tierarztpraxis
Zahnärzte: 1
Apotheke: 1
Seniorenbetreuung: Tagespflege

Einkaufsmöglichkeiten

2 Metzgereien, Bäckerei, Gärtnerei, Lebensmittelmarkt mit Schreibwarengeschäft, Drogeriemarkt

Baugrundstücke/Wohnungsmarkt (Planungsstand, Angebot, m²-Preis)

Baugebiet „Langellern“, Baugebiet „Oberer Scheckert“,

Preis ca. 185,00 € zzgl. Erschließungskosten

Bodenrichtwerte: www.vboris.bayern.de

Mietpreis für gewerbliche Immobilien: 5,00 € bis 6,50 €/m²

Mietpreis für Wohnungen im Neubau: 6,70 € bis 8,40 €/m²

Mietpreis für Wohnungen im Altbau: 5,00 € bis 6,50 €/m²

Preis für Wasser: 1,90 €/m³

Preis für Schmutzwasser: 2,50 €/m³
Niederschlagswasser: 0,39 €/m²

Bereits ansässiges Gewerbe

Metallbaufirma, Getränkehandlung, Werbemittelversand, Hotel, Lebensmittelmarkt, Gas- und Wasserinstallation, Heizungsbau, Drogeriemarkt

Breitbandversorgung

42 Mbit/s

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	400
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	320

Firmenstandorte

Industrie	11
Einzehandel	39
Großhandel	18
Gastgewerbe	14
Verkehr und Logistik	2
Dienstleistung Personen	46
Dienstleistung Unternehmen	49

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	3.113
Bevölkerung	2023	3.159
Veränderung in %		-1,5 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	436	408	6,9 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-796	-802	-0,7 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A3	13 km
Flughafen	In Verkehrslandeplatz Giebelstadt	28 km
Flughafen	In Frankfurt	110 km
Bushaltestelle	In Margetshöchheim	0 km
DB-Bahnhof	In Würzburg	7 km
Flughafen	In Nürnberg	110 km

Kommunale Infrastruktur

Gymnasium	In Würzburg	7 km
Realschule	In Würzburg	7 km
Berufsschule	In Würzburg	7 km
Krankenhaus	In Würzburg	7 km
Hochschule	In Würzburg	7 km