Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte in unserer Datenbank (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Kuernach

Lkr. Würzburg, Unterfranken

Standortbeschreibung

Beschreibung

Kürnach liegt ca. 1 km östlich der A 7 Würzburg-Kassel in einer leichen Talmulde der "Kürnach"

Fläche

1.230 ha

Zentralörtliche Einrichtungen

Raiffeisenbank, Sparkasse Mainfranken, Mehrzweckhalle mit Kegelbahn, Schießanlage, Gaststätte, 6 Tennisplätze Tennisclub Kürnach, Sportgelände SV Kürnach, Kultursaal „Altes Rathaus“, Projektraum „Kürnacher Lebensräume“, historische Pfarrkirche, Quellgebiet der Kürnach, Hartwald

Bildungseinrichtungen

Kindergarten: ja
Allgemeinbildend: Grundschule
Berufsbildend: ja

Medizinische Versorgung

Ärzte: 3
Zahnärzte: 3
Apotheke: 2
Seniorenbetreuung: Tagespflegestätte, Seniorendienstleistungszentrum

Einkaufsmöglichkeiten

3 Bäckereien, Drogeriemarkt, Edeka-Markt, Aldi, Lidl, Getränkemarkt, Gärtnerei, Farben/Tapeten/Bodenbeläge/Gardinen, Elektroartikel, Post-Agentur mit Schreibwaren, Metzgerei

Baugrundstücke/Wohnungsmarkt (Planungsstand, Angebot, m²-Preis)

Baugebiet „Schwarze Äcker-Kräuterwiese“, ca. 185 €/m² erschlossen, ca. 60 freie Bauplätze in Privatbesitz; derzeit keine freien gemeindlichen Bauplätze mehr vorhanden

Bodenrichtwerte: www.vboris.bayern.de

Mietpreis für gewerbliche Immobilien: 6,00 €/m²

Mietpreis für Wohnungen im Neubau: 5,00 €/m²

Mietpreis für Wohnungen im Altbau: 8,00 €/m²

Preis für Wasser: 1,74 €/m³ zzgl. 7 % MwSt.

Preis für Abwasser: 1,37 €/m³

Niederschlagswasser: 0,19 €/m²

Bereits ansässiges Gewerbe

Containerdienst (20-30 Beschäftigte), Paket-Logistik (20-25 Beschäftigte), Bauunternehmung - schlüsselfertiges Bauen (20 Beschäftigte), div. Handwerksbetriebe, Transportfirma, Lebensmittelgroßhandel, Karosserie-Fachbetrieb, Speditionsfirma, Logistik (ca. 150-200 Beschäftigte)

Breitbandversorgung

25 - 50 Mbit/s

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	330
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	330

Firmenstandorte

Industrie	51
Einzehandel	64
Großhandel	30
Gastgewerbe	17
Verkehr und Logistik	23
Dienstleistung Personen	94
Dienstleistung Unternehmen	90

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	4.578
Bevölkerung	2023	4.916
Veränderung in %		-6,9 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	1.717	1.714	0,2 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-332	-317	4,7 %

Verkehrsinfrastruktur

Zweibahnige Bundesstraße	B19	1 km
Autobahn	A7 AS Estenfeld	1 km
Flughafen	In Nürnberg	110 km
Flughafen	In Frankfurt	120 km
Flughafen	In Verkehrslandeplatz Giebelstadt	29 km
DB-Bahnhof	In Würzburg	10 km
Bushaltestelle	In Kürnach	0 km

Kommunale Infrastruktur

Hochschule	In Würzburg	10 km
Realschule	In Würzburg	10 km
Berufsschule	In Würzburg	10 km
Gymnasium	In Würzburg	10 km
Krankenhaus	In Würzburg	10 km