Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal Bayern wird von den Industrie- und Handelskammern in Bayern in Kooperation mit dem Bayerischen Wirtschaftsministerium und Invest in Bavaria betrieben. Es bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien. Im Portal können Sie sich außerdem die Technologie- und Gründerzentren, IHK-Firmendaten sowie Standort- und Kompetenzprofile der Landkreise und Kommunen anzeigen lassen.

Zusätzlich zu den öffentlichten Angeboten sind weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals gespeichert. Sollten Sie also kein geeignetes Angebot finden, können Sie über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Der Eintrag von Angeboten ist kostenlos und für alle Eigentümer, Kommunen, Projektentwickler und Vermittler möglich. Bitte füllen Sie dazu das entsprechende Webformular aus. Angebote, die sowohl Flächen als auch Objekte umfassen oder Gewerbegebiete mit mehreren Flächen bzw. Objekten tragen Sie einzeln in das jeweilige Formular ein.

Erfasst werden im Webformular zunächst nur die Grunddaten zu Fläche bzw. Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich kann jeweils ein Bild oder PDF hochgeladen werden. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Danach melden wir uns per E-Mail oder Telefon, um weitere Angaben zu erfragen und zu klären, ob Ihr Angebot im Internet öffentlich zugänglich sein soll oder nur im internen Bereich.

Angebote im internen Bereich können nur von Mitarbeitern der bayerischen IHKs und Invest in Bavaria eingesehen werden. Grundsätzlich wird die jeweilige Kommune automatisch über den Eintrag Ihres Angebots informiert. Angebote mit Maklercourtage oder -provision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Niedernberg

Lkr. Miltenberg, Reg.-Bez. Unterfranken

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2026	320 *
Hebesatz der Grundsteuer B	2026	310 *
* Aktueller Stand gemäß Meldung der Kommune

Firmenstandorte

Industrie	50
Einzehandel	83
Großhandel	38
Gastgewerbe	24
Verkehr und Logistik	10
Dienstleistung Personen	109
Dienstleistung Unternehmen	137

Bevölkerung

Bevölkerung	2025	4.756
Bevölkerung	2024	4.720
Veränderung in %		0,8 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2025	2024	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	2.738	2.902	-5,7 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	511	641	-20,3 %

Verkehrsinfrastruktur

Zweibahnige Bundesstraße	B469	1 km
Autobahn	A3 AS Stockstadt	12 km
Flughafen	In Frankfurt	52 km
Bushaltestelle	Am Ort	0 km
Flughafen	In Großostheim/Ringheim	5 km
DB-Bahnhof	In Sulzbach am Main	5 km

Kommunale Infrastruktur

Hochschule	In Technische Hochschule Aschaffenburg	11 km
Realschule	In Aschaffenburg	11 km
Hochschule	In Miltenberg	31 km
Hochschule	In Frankfurt	46 km
Gymnasium	In Elsenfeld	12 km
Gymnasium	In Aschaffenburg	11 km
Krankenhaus	In Aschaffenburg	11 km
Berufsschule	In Aschaffenburg	11 km
Berufsschule	In Obernburg	9 km
Realschule	In Elsenfeld	11 km
Hochschule	In Würzburg-Schweinfurt	151 km
Gymnasium	In Erlenbach am Main	16 km
Realschule	In Obernburg	8 km
Realschule	In Großostheim	6 km
Hochschule	In Darmstadt	41 km