Wichtige Hinweise zur SucheMassing
Lkr. Rottal-Inn, Reg.-Bez. Niederbayern
Standortbeschreibung
Weitere Informationen finden Sie obenstehend!
Hebesätze
| Gewerbesteuerhebesatz | 2025 | 350 | |
| Hebesatz der Grundsteuer B | 2025 | 210 |
Firmenstandorte
 Industrie | 112 |
 Einzehandel | 73 |
 Großhandel | 41 |
 Gastgewerbe | 22 |
 Verkehr und Logistik | 7 |
 Dienstleistung Personen | 51 |
 Dienstleistung Unternehmen | 73 |
Bevölkerung
| Bevölkerung | 2025 | 4.027 | |
| Bevölkerung | 2024 | 4.067 | |
| Veränderung in % | -1 % |
Sozialvers. Beschäftigte
| Beschäftigung | 2025 | 2024 | Veränderung in % |
| Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt | 2.068 | 2.125 | -2,7 % |
| Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) | 162 | 250 | -35,2 % |
Verkehrsinfrastruktur
| Bundesstraße | B388 AS Passau-München | 0.5 km |
| Autobahn | A92 AS Dingolfing, Deg-München | 30 km |
| Autobahn | A94 AS Auffahrt bei Schoßbach (Mühldorf) | 21 km |
| Bushaltestelle | In Morolding | 0.5 km |
| Flughafen | In Eggenfelden | 12 km |
| DB-Bahnhof | In Massing | 4 km |
| Flughafen | In München | 74 km |
Kommunale Infrastruktur
| Hochschule | In Universität Regensburg (110 km) | 0 km |
| Gymnasium | In Eggenfelden | 12 km |
| Krankenhaus | In Eggenfelden | 12 km |
| Realschule | In Eggenfelden | 12 km |
| Berufsschule | In Eggenfelden | 12 km |
| Hochschule | In Fachhochschule Landshut | 45 km |
Aktuelle Bauleitplanverfahren
| Gewerbegebiet Geratsdorf FNP/LP, Deckblatt Nr. 39 | |
| Art des Planes | Flächennutzungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen |
| Fristende | 03.11.2026 |
| Planinhalt | Ziel der 39. Änderung des Flächennutzungsplanes ist es, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die langfristige Erweiterung des unmittelbar angrenzenden großflächig produzierenden Gewerbebetriebes im Industrie- und Gewerbegebiet Morolding vorzubereiten. Eine Entwicklung an einem anderen Standort in der Gemeinde Massing ist momentan nicht möglich, da die bestehende Firma bereits direkt im Westen ansässig ist, und eine kurze Anbindung geschaffen werden kann. Auch die bestehende Infrastruktur kann zur weiteren Entwicklung genutzt werden. Desweiteren ist im nördlichen Bereich, mit Ausdehnung nach Osten ein bestehender großer Logistikbetrieb in Entwicklung und die Vorhabenfläche ist die letzte mögliche Expansionsfläche für den bestehenden Betrieb in diesem Bereich. Die bestehende Firma ist auf die gute überörtliche Anbindung angewiesen, und ein entsprechendes Entwicklungspotential für die nächsten 20 Jahre kann am Standort mit direkter Anbindung an die B388 geschaffen werden. Im parallel aufgestellten Bebauungsplan wird die Nutzung entsprechend der Stellungnahmen der höheren Landesplanungsbehörde und des Regionalen Planungsverbandes auf großflächig produzierende Gewerbebetriebe mit einer Mindestgröße der Betriebsgrundstücke von 3,0 ha beschränkt. Damit werden die raumordnerischen Voraussetzungen für die gewerbliche Entwicklung am Standort berücksichtigt. |
| Anhänge | Begründung Planzeichnung/Plandokument |
| Gewerbegebiet Geratsdorf BBP/GOP "Gewerbegebiet Geratsdorf" | |
| Art des Planes | Bebauungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen |
| Fristende | 03.11.2026 |
| Planinhalt | Ziel des Bebauungsplanes ist die Schaffung langfristiger Erweiterungsmöglichkeiten für den unmittelbar westlich des Plangebietes bestehenden großflächig produzierenden Gewerbebetrieb im Industrie- und Gewerbegebiet Morolding. Mit der Ausweisung des Gewerbegebietes soll eine zusammenhängende betriebliche Entwicklung am bestehenden Standort ermöglicht und die vorhandene gewerbliche Infrastruktur genutzt werden. Die Erweiterungsfläche schließt unmittelbar an den bestehenden Betriebsstandort sowie an die bereits gewerblich geprägten Bereiche von Morolding an. Aufgrund dieser räumlichen und funktionalen Zuordnung stellt die Fläche die naheliegende Entwicklungsfläche des bestehenden Betriebes dar. Eine Verlagerung der betrieblichen Erweiterung an einen anderen Standort würde dem Ziel einer zusammenhängenden Standortentwicklung entgegenstehen. Die Fläche soll schrittweise entsprechend dem zukünftigen betrieblichen Bedarf entwickelt werden. In einem ersten Entwicklungsschritt sind insbesondere betriebszugehörige Lagerflächen des bestehenden produzierenden Gewerbebetriebes vorgesehen. Langfristig soll die Fläche weitere betriebliche Erweiterungen am Standort ermöglichen. Die überörtliche Erschließung erfolgt über die Bundesstraße B 388 und die bestehende Gemeindeverbindungsstraße. Durch die unmittelbare Nähe zum bestehenden Betrieb können darüber hinaus vorhandene betriebliche und technische Infrastrukturen in die weitere Entwicklung einbezogen werden. |
| Anhänge | Planzeichnung/Plandokument Begründung |