Standortportal für Bayern

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Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal wird von den Industrie- und Handelskammern in Bayern in Kooperation mit dem Bayerischen Wirtschaftsministerium und Invest in Bavaria betrieben.

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

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Schoefweg

Lkr. Freyung-Grafenau, Reg.-Bez. Niederbayern

Standortbeschreibung

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz	2024	330
Hebesatz der Grundsteuer B	2024	330

Firmenstandorte

Industrie	15
Einzehandel	21
Großhandel	13
Gastgewerbe	12
Verkehr und Logistik	4
Dienstleistung Personen	19
Dienstleistung Unternehmen	18

Bevölkerung

Bevölkerung	2024	1.297
Bevölkerung	2023	1.320
Veränderung in %		-1,7 %

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung	2024	2023	Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt	113	113	0 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler)	-454	-462	-1,7 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn	A AS Hengersberg, BAB A3 Passau-Regensburg	20 km
Autobahn	A AS Iggensbach, BAB A3 Passau-Regensburg	20 km
Bundesstraße	B AS B 533 CZ-Freyung-Deggendorf	1 km
Flughafen	In München	140 km

Kommunale Infrastruktur

Berufsschule	In Grafenau	20 km
Realschule	In Grafenau	20 km
Berufsschule	In Waldkirchen	50 km
Gymnasium	In Grafenau	20 km
Krankenhaus	In Grafenau	20 km
Hochschule	In Universität Passau	50 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

WA Hegl - Freundorf Südost, BBP "WA Hegl"
Art des Planes	Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen
Fristende	30.01.2026
Planinhalt	Die Gemeinde möchte im Südosten der Ortschaft Freundorf die baurechtlichen Bedingungen schaffen für die Schaffung von Wohnraum. Geplant ist eine flächensparende, verdichtete Bauweise in Form von zweigeschofligen Doppel- und Reihenhäusern. Die geplante Bebauung ist im Westen und Norden angebunden an den bestehenden Siedlungsbereich von Freundorf. Im Parallelverfahren wird der Flächennutzungsplan angepasst. Das dargestellte MD wird auf an die aktuell bestehende Bebauung angepasst. Das geplante Wohnbaugebiet wird als WA dargestellt. Nach Süden und Südwesten sieht der Bebauugnsplan Grünflächen als Puffer zur nahegelegenen Bundesstraße und Tankstelle vor. Auf eine wirkungsvolle und kulturraumtypische Eingrünung des neuen Ortsrandes wird Wert gelegt. Städtebaulich kann dadurch eine sinnvolle Ortsrandabrundung erreicht werden.
Anhänge	Planzeichnung/Plandokument
WA Hegl - Freundorf Südost, FNP, Deckblatt Nr. 20
Art des Planes	Flächennutzungsplan
Ausweisung nach BauNVO	Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen
Fristende	30.01.2026
Planinhalt	Anlass der Änderung ist ein geplantes Baugebiet mit 9 Wohneinheiten. Die Gemeinde möchte im Südosten der Ortschaft Freundorf die baurechtlichen Bedingungen schaffen für die Schaffung dringend benötigter Mietwohnungen. Geplant ist eine flächensparende, verdichtete Bauweise in Form von zweigeschoßigen Doppel- und Reihenhäusern. Die Tatsächliche Bebauung in Freundorf hat sich seit Aufstellung des Urplans in 2. Reihe weiterentwickelt. Mit dem vorliegenden Deckblatt soll daher außerdem die Darstellung des FNP entlang des von der Planung betroffenen Ortsrandes an den aktuellen Bestand angepasst werden. Dadurch wird auch die faktisch bestehende Anbindungn an bestehende Bebauung in der Darstellung des Flächennutzungsplans sichtbar.
Anhänge	Planzeichnung/Plandokument