Unterhaching

Lkr. München, Reg.-Bez. Oberbayern

Standortbeschreibung

Die Gemeinde Unterhaching ist eine innovative und dynamische Wirtschaftsregion direkt im Süden der Landeshauptstadt München. Niedrige Hebesätze, ein gesundes und intaktes Wohnumfeld und innovative Technologien machen Unterhaching zur ersten Adresse für Unternehmen und Gewerbetreibenden.

Von der Wirtschaftsförderung Unterhaching erhalten sie Informationen aus einer Hand zum Wirtschaftsstandort Unterhaching. Durch die direkte Anbindung der Wirtschaftsförderung an den ersten Bürgermeister und den unmittelbaren Weg zu den qualifizierten und spezialisierten Fachkräften aus der Gemeindeverwaltung erhalten Sie Auskünfte, auf die Sie bauen können.

Was spricht für Unterhaching?

Niedrige Hebesätze

Trotz der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München, sind die Hebesätze der Gemeinde Unterhaching im Vergleich niedrig. Der Hebesatz der Gewerbesteuer liegt aktuell bei 295, die Hebesätze für die Grundsteuer A und B liegen bei 280.

Innovative Technologien

Die Geothermie Unterhaching  GmbH & Co KG, ein hundertprozentiges Tochterunternehmen der Gemeinde Unterhaching, bietet privaten Haushalten und Unternehmen die Möglichkeit, Erdwärme als umweltfreundliche, preisstabile und sichere Alternative zur klassischen Wärmeversorgung mit Gas und Öl zu nutzen.

Exzellente Infrastruktur

Die Gemeinde Unterhaching ist über die zwei Autobahnen A 8 und A 995 ideal mit dem deutschen Fernstraßennetz verbunden. Die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S – Bahnlinie 3 gesichert; zwei Haltepunkte liegen auf dem Gemeindegebiet. Die S-Bahn verkehrt in den Hauptzeiten im Zehn-Minuten-Takt, mit ihr erreichen sie den Münchner Hauptbahnhof und den Marienplatz in 20 Minuten. Die Gemeinde selbst ist durch zwei Buslinien erschlossen.

Hohe Lebensqualität

Nach dem Motto „München vor der Tür - die Berge hinterm Haus“, bietet die Gemeinde Unterhaching ein lebenswertes Wohnumfeld. Alle Arten der Kinderbetreuung, Grund- und Hauptschulen, ein Gymnasium und ein vielfältiges Vereinsleben werden in der Gemeinde angeboten Der Landschaftspark Unterhaching bietet Erholung mitten im Ort; der Perlacher Forst ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Gemeinde Unterhaching zählt zu den sichersten Orten in Bayern.

Weitere Informationen finden Sie obenstehend!

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 295
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 280 

Firmenstandorte

Industrie181
Einzehandel303
Großhandel185
Gastgewerbe112
Verkehr und Logistik49
Dienstleistung Personen485
Dienstleistung Unternehmen746

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 26.507  
Bevölkerung 2023 26.079  
Veränderung in %   1,6 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt 10.019 10.428 -3,9 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) -2.198 -1.757 25,1 %

Verkehrsinfrastruktur

Autobahn A8 AS Unterhaching Ost 2 km
Autobahn A995 AS Taufkirchen 2 km
Bundesstraße B13 0 km
S-Bahnhaltestelle Am Ort 0 km
Bushaltestelle Am Ort 0 km
DB-Bahnhof Am Ort 0 km
Flughafen In München 34.5 km

Kommunale Infrastruktur

Berufsschule In München 11 km
Krankenhaus In München-Neuperlach 8 km
Realschule In Taufkirchen 1.5 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Grundstück Grünwalder Weg 14, Fl.Nr. 419/3 Gemarkung Unterhaching, B-Plan 64B/2024
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet (SO) Erläuterungen
Fristende 08.08.2025
Planinhalt Ausweisung eines sonstigen Sondergebietes.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument Begründung
Weblinks www.unterhaching.de/neuigkeiten/news?view=publish&item=article&id=2368
zwischen Marianne-Gamperl-Weg und Schrenkstraße, Nr. 177/2021
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen
Fristende 22.08.2025
Planinhalt Ausweisung eines Allgemeinen Wohngebietes (WA).