Neubiberg

Lkr. München, Reg.-Bez. Oberbayern

Standortbeschreibung

Neubiberg ist eine verhältnismäßig kleine Gemeinde mit derzeit rund 14.000 Einwohnern, die unmittelbar an der südöstlichen Grenze der bayerischen Landeshauptstadt München liegt.
 
Nicht nur die Nähe zu München, auch der niedrige Gewerbesteuerhebesatz und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn machen Neubiberg für Firmen und Investoren zu einer interessanten Gemeinde innerhalb der Europäischen Metropolregion München. Renommierte Unternehmen und Institutionen wie die Universität der Bundeswehr München, die Akademie für Tierschutz und die Unternehmenszentrale der Infineon Technologie AG sind bereits bei am Ort angesiedelt und bieten ein ideales Cluster aus Wissenschaft, Forschung und Entwicklung.
 
Ihren Bürgern bietet die Kommune zudem attraktive Kultur-, Bildungs- und Freizeitofferten, ein reges Vereinsleben und mehrere aktive Kirchengemeinden. Über das bedarfsgerechte Angebot an Kinderbetreuung, den verschiedenen Schularten vor Ort und der aktiven Jugendarbeit freuen sich speziell die vielen jungen Familien in den beiden Ortsteilen Neubiberg und Unterbiberg. Die gute Verkehrsanbindung mit dem eigenen Fahrzeug und den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die stetige Arbeit an einem gut ausgebauten Radverkehrsnetz sind ein weiterer deutlicher Pluspunkt für die Kommune.
 
Über 57 Hektar Grünfläche und Wald, sprich: knapp zehn Prozent von Neubiberg, sorgen für Naherholung und Sport im Grünen, wobei der Umweltgarten mit seinen rund 80 Tieren und der hiesige Landschaftspark Hachinger Tal mit seinem Funpark besondere Anziehungspunkte für Anwohner wie Besucher sind. Aber was wäre eine gute Lebensqualität ohne eine umfassende gesundheitliche Versorgung und zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe? Was Ernährung betrifft, legt die Kommune als erste Fairtrade-Gemeinde im Landkreis München besonderen Wert auf biologische Angebote aus der Region und fördert diesen Verkauf – sei es im Einzelhandel oder auf dem wöchentlichen Biomarkt im Umweltgarten.
 
Obwohl klein und überschaubar bietet Neubiberg seinen Bürgern und Unternehmern jede Menge und lebt seinen Slogan „Fortschritt miteinander leben“.

Firmenstandorte

Industrie150
Einzehandel118
Großhandel83
Gastgewerbe55
Verkehr und Logistik22
Dienstleistung Personen256
Dienstleistung Unternehmen431

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße B471 AS Münchner Straße und Rosenheimer Landstraße 4 km
Autobahn A8 AS Unterhaching Ost und Neubiberg 5 km
Autobahn A99 AS Hohenbrunn 5 km
S-Bahnhaltestelle Am Ort Unterbiberg 4 km
S-Bahnhaltestelle Am Ort Neubiberg 0.3 km
Flughafen In München 48 km

Kommunale Infrastruktur

Krankenhaus In München-Neuperlach 3.9 km
Hochschule Am Ort
Krankenhaus In Harlaching 14.7 km
Berufsschule In Oberhaching 11.8 km
Realschule Am Ort
Gymnasium In Neubiberg 1 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Nördlich der Schopenhauerstr., östlich der Wittelsbacher Str. und östlich der Kaiserstr. Nr. 75 Aufstellung
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Fläche für Gemeinbedarf, Reines Wohngebiet (WR) Erläuterungen
Fristende 08.06.2026
Planinhalt Ausweisung eines Reinen Wohngebietes (WR). Darstellung einer Fläche für Gemeinbedarf.
Anhänge Anhang
Baugebiet am Hachinger Bach Nr. 66 1. Änderung
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Sondergebiet (SO) Erläuterungen
Fristende 08.06.2026
Planinhalt Ausweisung eines Sondergebietes mit folgender Zweckbestimmung: Nahversorgung
Anhänge Anhang