Attraktiver Gewerbestandort im Chiemgau – Zentral zwischen Rosenheim und Traunstein Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im etablierten Handwerkerpark von Bad Endorf, im wirtschaftlich attraktiven Landkreis Rosenheim. Die Lage verbindet die Vorteile eines gewerblich geprägten Umfelds mit der hohen Standortqualität des Chiemgaus und bietet Unternehmen hervorragende Voraussetzungen für ihre geschäftlichen Aktivitäten. Bad Endorf liegt verkehrsgünstig zwischen den Wirtschaftszentren Rosenheim und Traunstein und ist eingebettet in eine wirtschaftsstarke Region mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben und Industriebetrieben. Über die umliegenden Bundes- und Staatsstraßen sind die Autobahn A8 München–Salzburg sowie die regionalen Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für regional tätige Betriebe als auch für Unternehmen mit überregionalen Geschäftsbeziehungen. Ein weiterer Vorteil ist die gute Bahnanbindung: Der Bahnhof Bad Endorf liegt an der Bahnstrecke München–Rosenheim–Salzburg und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Rosenheim, München und Salzburg. Dies ermöglicht auch Mitarbeitern und Geschäftspartnern eine komfortable Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Handwerkerpark selbst zeichnet sich durch seine gewerbliche Nutzung und die Ansiedlung unterschiedlicher Betriebe aus. Das Umfeld bietet damit geeignete Rahmenbedingungen für Produktion, Handwerk, technische Dienstleistungen und Verwaltung. Auch als Arbeitgeberstandort überzeugt Bad Endorf durch seine hohe Lebensqualität, die Nähe zum Chiemsee sowie die attraktive Wohn- und Freizeitregion. Die Kombination aus wirtschaftsstarkem Einzugsgebiet, guter regionaler Erreichbarkeit und attraktivem Unternehmensumfeld macht Bad Endorf zu einem überzeugenden Standort für langfristig orientierte Unternehmen.

Ihr neuer Unternehmenssitz in Bad Endorf – Produktion & Verwaltung an einem Standort Sie suchen einen modernen Firmenstandort, an dem sich Produktion, Lager und Verwaltung optimal miteinander verbinden lassen? Dann bietet Ihnen diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Bad Endorf hervorragende Voraussetzungen. Auf einem ca. 5.500 m² großen Gewerbegrundstück befindet sich ein moderner Gewerbekomplex mit drei Produktionshallen und einem angeschlossenen Büro- und Verwaltungstrakt. Zur Vermietung stehen eine Produktionshalle mit ca. 1.025 m² sowie das gesamte Obergeschoss des Bürogebäudes mit ca. 374 m² Nettogrundfläche. Die großzügige Produktionshalle überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eine Hallenhöhe von bis zu ca. 8 Metern. Dank der genehmigten Produktionsnutzung eignet sich die Immobilie insbesondere für produzierende Unternehmen, Maschinen- und Anlagenbauer, Handwerksbetriebe sowie technische Dienstleister. Auch die technische Ausstattung überzeugt: Eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage sowie eine vorhandene Photovoltaikanlage bieten zeitgemäße Voraussetzungen für den täglichen Geschäftsbetrieb. Der angeschlossene Bürotrakt ermöglicht die direkte Unterbringung von Geschäftsführung, Verwaltung, Vertrieb und weiteren Unternehmensbereichen. Durch die Kombination von Produktion und Büro entstehen kurze Wege und effiziente betriebliche Abläufe. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, einen eigenständigen und vollständigen Unternehmensstandort innerhalb eines modernen Gewerbekomplexes zu etablieren. Die Nutzung der Außenflächen erfolgt nach Vereinbarung. Die Immobilie befindet sich in Bad Endorf im wirtschaftlich attraktiven Landkreis Rosenheim. Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet. Dabei wurden vorhandene Einrichtungsgegenstände und Materialien zur besseren Darstellung der Räumlichkeiten entfernt. Die Bilder dienen der Veranschaulichung.