Standortportal für Bayern

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Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal Bayern wird von den Industrie- und Handelskammern in Bayern in Kooperation mit dem Bayerischen Wirtschaftsministerium und Invest in Bavaria betrieben. Es bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien. Im Portal können Sie sich außerdem die Technologie- und Gründerzentren, IHK-Firmendaten sowie Standort- und Kompetenzprofile der Landkreise und Kommunen anzeigen lassen.

Zusätzlich zu den öffentlichten Angeboten sind weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals gespeichert. Sollten Sie also kein geeignetes Angebot finden, können Sie über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Der Eintrag von Angeboten ist kostenlos und für alle Eigentümer, Kommunen, Projektentwickler und Vermittler möglich. Bitte füllen Sie dazu das entsprechende Webformular aus. Angebote, die sowohl Flächen als auch Objekte umfassen oder Gewerbegebiete mit mehreren Flächen bzw. Objekten tragen Sie einzeln in das jeweilige Formular ein.

Erfasst werden im Webformular zunächst nur die Grunddaten zu Fläche bzw. Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich kann jeweils ein Bild oder PDF hochgeladen werden. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Danach melden wir uns per E-Mail oder Telefon, um weitere Angaben zu erfragen und zu klären, ob Ihr Angebot im Internet öffentlich zugänglich sein soll oder nur im internen Bereich.

Angebote im internen Bereich können nur von Mitarbeitern der bayerischen IHKs und Invest in Bavaria eingesehen werden. Grundsätzlich wird die jeweilige Kommune automatisch über den Eintrag Ihres Angebots informiert. Angebote mit Maklercourtage oder -provision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Map

Industrie- und Gewerbestandort Gut Birkenhof

Kastl , Lkr. Tirschenreuth

Grunddaten

Art des Objektes	Hallenfläche / Produktion, Büroflächen, Lager / Logistik, Sonstige gewerbliche Objekte
Lage	Lagebeschreibung Der Standort liegt im wirtschaftlich starken Nordosten Bayerns zwischen den Metropolregionen Nürnberg und Prag — mit hervorragender Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Entfernungen Bahnhof Trabitz ca. 1 km Güterbahnhof Wiesau ca. 40 km Autobahn A93 ca. 30 km Autobahn A9 ca. 35 km Autobahn A6 ca. 50 km Flughafen Nürnberg ca. 100 km Flughafen München ca. 200 km Flughafen Leipzig ca. 200 km Regionale Wirtschaftszentren Die Region ist eingebettet in ein dichtes Netz wirtschaftsstarker Zentren im Umkreis von 25 bis 100 Kilometer: Bayreuth, Weiden i.d. Opf., Marktredwitz, Hof, Regensburg, Nürnberg
Nutzfläche	630.879 m²
Vergabeart	Verkauf
Verfügbar ab	22.10.2026
Beschreibung / besondere Merkmale	Mit dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Hoven auf Gut Birkhof steht ein außergewöhnlicher Industriestandort in Nordbayern zur Verfügung. Der Standort befindet sich in absoluter Alleinlage zwischen Kemnath und Trabitz im Landkreis Tirschenreuth. Die nicht vorhandene unmittelbare Nachbarschaft zu Wohngebieten bietet ideale Voraussetzungen für industrielle Nutzungen, mehrschichtige Produktionsabläufe sowie langfristige Erweiterungen. Nutzungspotenzial: Industrie und Produktion PV - Freiflächenanlagen Logistik Technologie Forschung und Entwicklung Nach der Betriebsstilllegung im Juni 2025 steht das gesamte Areal einschließlich sämtlicher Betriebsgebäude, Wohnhäuser und Infrastruktur sofort zur Verfügung. Standort & Verfügbarkeit Brownfield mit bestehender Industrieinfrastruktur Sofort verfügbar seit Betriebsstilllegung Juni 2025 Absolute Alleinlage ohne angrenzende Wohnbebauung Dreischichtbetrieb möglich, mind. 340 Betriebstage/Jahr Flächen 63 ha Gesamtfläche (630.879 m²), 14 Flurstücke Industrie-/Gewerbeflächen sofort nutzbar Erweiterungsflächen vorhanden (Fl.-Nr. 351, 351/1, 351/2, 355 jeweils Gemarkung Unterbruck) Ausgleichsflächen vorhanden (Fl.-Nr. 358, 365, 366, 349 jeweils Gemarkung Unterbruck) Freiflächen-Photovoltaik möglich auf Fl.-Nr. 365 Energieversorgung Strom: 20-kVMittelspannung, 3.000 kW Anschlussleistung Neue Trafostation 2022/2023 Gas: direkter Ferngasanschluss seit 1987, bis 6 MW Photovoltaik: Dachanlagen 376,3 kWp (2004/2010/2011) Höherer Bedarf über Bayernwerk-Netzausbau realisierbar Wasser & Abwasser Industriekläranlage: Neubau 2022/2023, 10.000 EW, neuwertig Abwasserkapazität 220 m³/Tag, Umbau bis 280 m³/Tag möglich Sechs Eigenbrunnen: bis zu 230 000 m³ Verfügbarkeit von Brauchwasser/Jahr Alle wasserrechtlichen Genehmigungen vorhanden Gebäude Bürogebäude: Modernisiert 2015/2016, ausgelegt für ca. 16 Mitarbeiter Sozialräume: Erweitert 2022/2023, Kapazität für bis zu 35 Mitarbeiter Wohnhäuser: Fünf Bestandswohnhäuser inklusive Garagen, bieten Wohnraum für Personal oder andere Zwecke wie Büros oder Besprechungsräume

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