Ortsrand Cadolzburg; Cadolzburg ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Fürth und liegt rund 10 km westlich von Fürth. Die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Rand von Cadolzburg gelegen. Am Grundstück grenzt überwiegend Wohnbebauung. Nördlich grenzt das Fabrikgelände an landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Das Objekt wurde zur Produktion von Schokolade und Süßwaren genutzt. Es besteht aus 18 Hallen, welche stufenweise von 1965 bis 1988 erbaut wurden. Außerdem gehört zu dem Objekt ein Verwaltungsgebäude (Bestand 1982), ein Gebäude (Neubau) mit Handel und Manufaktur im EG und Büroflächen im OG aus dem Jahr 2013, 2 Parkplätze, eine Verkehrsfläche und ein Vorratsgrundstück (Flurstücke 400, 405/2, 406/1, 407/2 und 408).