Erreichbarkeit und Stellplätze In unmittelbarer Nähe zu B471 und B388 ist der Standort Am Lenzenfleck für Kunden und Mitarbeiter schnell und bequem erreicht. Die Autobahnen A9 (Garching Süd - ca. 5 Min.) und A99 (Kreuz München Nord - ca. 8 Min.) sind in nächster Nähe gelegen. Zum Mietobjekt gehören insgesamt 10 Kfz-Stellplätze (je 100,-u20ac mtl.) - je 5 als oberirdischer Außenstellplatz und als wettergeschützter Tiefgaragen-Stellplatz. Die angebotene Immobilie befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Lenzenfleck in Ismaning, einer gut etablierten und verkehrsgünstigen Lage im Norden Münchens. Dieses Gewerbe- und Logistikareal zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus hervorragender Infrastruktur, hervorragender Erreichbarkeit und einem dynamischen Umfeld aus. Dank der Lage im Lenzenfleck profitieren Sie von einer ausgeprägten Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen: Die Anbindung an die A9 (München-Berlin) ist in nur wenigen Minuten erreichbar, wodurch sowohl der regionale als auch überregionale Verkehr direkt und effizient angesteuert werden kann. Die Zufahrten zu den Autobahnen A9, A99 und A92 ermöglichen kurze Fahrtzeiten zu den zentralen Wirtschafts- und Logistikstandorten in München, Oberbayern und darüber hinaus. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sowie das S-Bahn-Netz sind gut erreichbar, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Partner und Kunden attraktiv macht. Das umliegende Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen Nutzungen, Dienstleistern, Logistikunternehmen und Produktionsbetrieben - ideale Voraussetzungen für Synergien, kurze Wege im Tagesgeschäft und ein professionelles Unternehmensumfeld.