Der Standort bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Der Bahnhof Triesdorf ist nur ca. 390 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage bietet hat eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz für Logistik und Transport. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in ca. 15 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet.

Die angebotenen Lager- oder Produktionshallen gehören zu einem großen Büro- und Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 1994. Die vorwiegend eingeschossigen Hallen bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Unternehmen. Laut dem im Exposé enthaltenen Grundriss sowie der entsprechenden Mietpreisliste gliedert sich die Lagerhalle in zwei Bereiche: Halle 1a mit rund 2.373 m² und Halle 1b mit etwa 1.727 m². Die Gesamtfläche beträgt ca. 4.100 m². Die Hallen verfügen über mehrere Rolltore, die einen einfachen Zugang für den Warenverkehr ermöglichen. Die großzügige Lagerfläche ist mit hohen Decken (Raumhöhe ca. 8,40 m, bis Unterkante Kranbahn ca. 6 m), vielen Fenstern als Lichtbänder bei den Außenwänden und mit Oberlichtern im Dach ausgestattet. Die vielen Fensterelemente bringen ausreichend Tageslicht rein und sorgen für eine helle sowie einladende Atmosphäre. Im Bürobereich finden Sie helle Räume, die flexibel gestaltet und genutzt werden können. Die sanitären Anlagen sind funktional. Der Außenbereich bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und eine großzügige Zufahrt, die den Zugang für Lieferfahrzeuge erleichtert. Die Lage in diesem Gewerbepark bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage suchen. Es sind weiter Hallen mit 915 m² und 2.991 m² verfügbar.

Kommentar:
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