Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Barrierefreie Büro- und Gewerbeflächen mit hoher Energieeffizienz KfW 40 EE | Zellerau

Würzburg

Grunddaten

Art des Objektes	Büroflächen, Bürogemeinschaft, Sonstige gewerbliche Objekte, Service-Büro
Lage	Zentral, innenstadtnah, sehr gut erreichbar über öffentliche Verkehrsmittel, Radwege in unmittelbarer Nähe
Teilbar ab	266 m²
Nutzfläche	260 m²
Vergabeart	Vermietung
Verfügbar ab	01.04.2026
Beschreibung / besondere Merkmale	- Neubau 2023 - Erstbezug - 260m² stehen zur freien Verfügung - großer Balkon - helle Räumlichkeiten im Loft-Stil durch überdurchschnittlich hohe Raumhöhe von 3,10m und großen Fenstern - Personenaufzug - integrierter Sonnenschutz, ideal für Bildschirmarbeitsplätze - leistungsfähiger Glasfaseranschluss - Mittelspannungsversorgung - PKW Stellplätze (teilw. in Garage mit 2,50m Durchfahrtshöhe), teils mit E-Ladestationen - überdachte und elektrifizierte Fahrradstellplätze - Wärmepumpe für zusätzliche Kühlleistung im Sommer, individuell einstellbar Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungstyp: Wärmepumpe Heizenergieverbrauchskennwert in kWh (m²a): 0,0 Stromverbrauchskennwert in kWh (m²a): 33,0

Bilder

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