Gewerbefläche - Eglseer Breite
Straubing
Grunddaten
Größe der unbebauten Fläche | 100.000 m² |
Größe der Fläche mit Baurecht | 100.000 m² |
Bebauungsplan Nr. / Name | GE Eglseer Breiter (Nr. 217) |
Bebauungsplan Status | rechtskräftig |
Grundflächenzahl (GRZ) | 0,8 |
Geschoßflächenzahl (GFZ) | 1,6 |
Gebäudehöhe | 20 m |
Erschließung | vollständig erschlossen |
Ausweisung Nach Bau NVO | Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen |
Baurechtliche Verfügbarkeit | sofort verfügbar |
Erwerb | sofort verfügbar |
Eigentümer | öffentlich |
Derzeitige Nutzung | keine Nutzung |
Beschreibung / besondere Merkmale | Es sind ausschließlich Betriebe des produzierenden Gewerbes zulässig. Die übrigen nach § 8 Abs. 2 BauNVO zulässigen Nutzungen sind nur in funktionalem Zusammenhang mit produzierendem Gewerbe und diesem in der Fläche untergeordnet zulässig. Die Größe der Baugrundstücke darf 30.000 m² nicht unterschreiten. Unzulässig sind - Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie Betriebsinhaber und Betriebsleiter - Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke - Vergnügungsstätten - Einzelhandelsbetriebe |
Link | https://standort.straubing.de/besserinstraubing/besser-investieren/index.html |
Verkehr
Verkehrsanbindung | |
Bundesstrasse 20 Straubing-Süd | 0,1 km |
Autobahn 3 Steinach | 10 km |
Autobahn 92 Landau a.d. Isar | 20 km |
Bundesstrasse 8 Aiterhofen | 5 km |
Verkehrsinfrastruktur | |
Flughafen Straubing-Wallmühle | 11 km |
DB-Bahnhof Straubing | 5 km |
Flughafen München | 100 km |
Infrastruktur
Stromversorgung | ja |
Abwasserbeseitigung | ja |
Gasversorgung | ja |
Glasfaser | ja |