Gewerbefläche GE 4 und GE5 Parzelle 4 a, 4b,c, 4d, 5 - Mühlfeld

Berngau , Lkr. Neumarkt in der Oberpfalz

Grunddaten

Größe der unbebauten Fläche	104.000 m²
Größe der Fläche mit Baurecht	80.000 m²
Teilbar ab	2.000 m²
Bebauungsplan Status	rechtskräftig
Gebäudehöhe	10 m
Erschließung	keine Angabe
Ausweisung Nach Bau NVO	Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Baurechtliche Verfügbarkeit	sofort verfügbar
Erwerb	sofort verfügbar
Eigentümer	öffentlich
Beschreibung / besondere Merkmale	Zur Verfügung stehen die Parzellen im Bereich GE 4 + GE 5. Somit werden insgesamt 15.905 m² Fläche mit Baurecht veräußert. Die Parzellierung kann im Bereich GE 4 noch angepasst werden. Der Baubeginn der Erschließungsarbeiten ist für Sommer 2026 geplant. Die geplante Fertigstellung für 2027. Das Gewerbegebiet überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung, direkte Lage an der Staatsstraße 2238, optimale Verbindung zwischen Freystadt und Neumarkt i.d.OPf und schnelle Erreichbarkeit der A9, A3 und B8. Ausschlüsse von baulicher Nutzung: • Wohnung / Betriebsleiterwohnungen • Einzelhandelsbetriebe mit Verkaufsflächen über 800m² • Vergnügungsstätten Der rechtskräftige Bebauungsplan ist auf der Homepage der Gemeinde Berngau einsehbar. Für weitere Informationen zum Verkauf oder zur Bebauung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Fragen zum Verkauf wenden Sie sich bitte telefonisch an 09181 2912-300 oder per E-Mail an berngau@vg-neumarkt.de Für bautechnische Fragen steht Ihnen unser Bauamt gerne zur Verfügung: telefonisch unter 09181 2912-904 oder per E-Mail an bauamt@vg-neumarkt.de

Verkehr

Verkehrsanbindung
Bundesstrasse 299	5 km
Bundesstrasse B 8	5 km
Autobahn 3 Neumarkt	10 km
Autobahn 9 Hilpoltstein	17 km

Verkehrsinfrastruktur
Flughafen Nürnberg	45 km

Bilder