Obergünzburg
Lkr. Ostallgäu, Reg.-Bez. Schwaben
Standortbeschreibung
Obergünzburg ist ein Markt, der im Landkreis Ostallgäu liegt und Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft ist. Er gehört zu den größten Kommunen des Landkreises.
Obergünzburg beherbergt auf einer Fläche von 46,69 km² gut 6.300 Einwohner und bietet unter anderem vier Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, eine Realschule, einen Jugendtreff sowie ein Hallenbad.
Die Entfernung zu der Allgäu-Metropole Kempten und der kreisfreien Stadt Kaufbeuren beträgt 18 km. Dort befinden sich die nächstgelegenen Krankenhäuser. In Kempten gibt es eine Hochschule. In nur ungefähr 10 km sind überdies Anbindungen an die Autobahn A 7 und die Bundesstraße B 12 vorzufinden. Im sehr nahe liegenden Günzach bietet ein Bahnhof weitere Verkehrsnetze.
Das Unterzentrum verfügt obendrein über gute Breitband-Internetzugänge.
Zwar herrschen in Obergünzburg der Einzelhandel und Dienstleistungssektor vor, jedoch sind ebenso viele Firmen aus dem produzierenden Gewerbe ortsansässig. Ein bekanntes Beispiel ist das „Gabler-Saliter Milchwerk“. Vor Ort bestehen mehr als 1.000 Arbeitsplätze.
Hebesätze
| Gewerbesteuerhebesatz | 2025 | 320 * | |
| Hebesatz der Grundsteuer B | 2025 | 350 * | |
| * Aktueller Stand gemäß Meldung der Kommune vom 18.08.2025 | |||
Firmenstandorte
| 92 | |
| 90 | |
| 39 | |
| 24 | |
| 11 | |
| 96 | |
| 74 |
Bevölkerung
| Bevölkerung | 2024 | 6.387 | |
| Bevölkerung | 2023 | 6.543 | |
| Veränderung in % | -2,4 % |
Sozialvers. Beschäftigte
| Beschäftigung | 2024 | 2023 | Veränderung in % |
| Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt | 1.395 | 1.356 | 2,9 % |
| Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) | -1.334 | -1.375 | -3 % |
Verkehrsinfrastruktur
| Autobahn | A AS A 7 Dietmannsried | 10 km |
| Bundesstraße | B AS B 12 Kraftisried | 10 km |
| Flughafen | In München | 140 km |
| DB-Bahnhof | In Günzach | 4 km |
| Flughafen | In Augsburg | 102 km |
| Flughafen | In Memmingen | 29 km |
Kommunale Infrastruktur
| Realschule | In Kaufbeuren | 18 km |
| Krankenhaus | In Kempten | 18 km |
| Realschule | Am Ort | |
| Hochschule | In Kempten | 19 km |
| Berufsschule | In Marktoberdorf | 22 km |
| Berufsschule | In Kemtpen | 19 km |
| Gymnasium | In Kaufbeuren | 18 km |
| Gymnasium | In Marktoberdorf | 22 km |
| Krankenhaus | In Kaufbeuren | 19 km |
| Realschule | In Kaufbeuren | 22 km |
| Hochschule | In Augsburg | 83 km |
| Berufsschule | In Kaufbeuren | 20 km |
| Gymnasium | In Kaufbeuren | 19 km |
Aktuelle Bauleitplanverfahren
| Oberer Markt - Im Eschle, Markt Obergünzburg - Einbeziehungssatzung "Oberer Markt - Im Eschle" | |
| Art des Planes | Ergänzung-/Einbeziehungs-/Innenbereichssatzung |
| Ausweisung nach BauNVO | Allgemeines Wohngebiet (WA), Dorfgebiet (MD), Mischgebiet (MI) Erläuterungen |
| Fristende | 24.03.2026 |
| Planinhalt | Auf der aktuell im Außenbereich liegenden, landwirtschaftlich genutzten Grünlandfläche sind die Eigentümer an die Gemeinde mit der Bitte herangetreten, hier Bauland für den Eigenbedarf zu realisieren. Nachdem das Vorhaben an diesem Standort von Seiten der Gemeinde als städtebaulich verträglich erachtet und auch aus sozialen Gründen erwünscht ist, hat die Gemeinde beschlossen, hier über eine Einbeziehungsatzung Baurecht zu schaffen und so die Errichtung von ca. 4 Wohnhäusern – unter anderem für die bereits im direkten Umfeld lebende Familie - zu ermöglichen. |
| Anhänge | Anschreiben/Bekanntmachung Satzungstext Planzeichnung/Plandokument Gutachten/Vorplanungen |
| Oberer Markt - Im Eschle, Markt Obergünzburg - 12. Änderung des Flächennutzungsplan | |
| Art des Planes | Flächennutzungsplan |
| Ausweisung nach BauNVO | Allgemeines Wohngebiet (WA), Dorfgebiet (MD), Mischgebiet (MI) Erläuterungen |
| Fristende | 24.03.2026 |
| Planinhalt | Aufgrund der aktuellen Entwicklung in der Marktgemeinde (Einbeziehungsatzung „Oberer Markt – Im Eschle“) soll die Darstellung des bisherigen Flächennutzungsplans für den entsprechenden Bereich angepasst werden. Das Planungsvorhaben an dieser Stelle dient dem Ziel, die vorhandenen Flächen der Marktgemeinde effizient zu nutzen und weiteres großflächiges Wachstum in die Außenbereiche zu vermeiden. Daher bietet sich die Ansiedlung des Planungsgebietes an den angrenzenden Siedlungsbereich an. |
| Anhänge | Anschreiben/Bekanntmachung Planzeichnung/Plandokument Satzungstext |
