Kaltental

Lkr. Ostallgäu, Reg.-Bez. Schwaben

Standortbeschreibung

Als Markt befindet sich Kaltental im Landkreis Ostallgäu und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Westendorf.

Die Gemeinde hat über 1.600 Einwohner und eine Fläche von 22,14 km². Sie verfügt ebenso über einen Kindergarten und bietet ein reges Vereinsleben. In der schnell zu erreichenden kreisfreien Stadt Kaufbeuren finden sich des Weiteren verschiedene Bildungseinrichtungen oder Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten.

Kaltental befindet sich überdies in günstiger Lage zu den Bundestraßen B 12 und B 17 oder zur Autobahn A 96. Um den flächendeckend bereits soliden Internetzugang noch zu verbessern, wurde ein örtlicher Auf- beziehungsweise Ausbau von Hochgeschwindigkeitsnetzen im Rahmen des Breitband-Förderungsprogramms des Freistaats Bayern initiiert, der bis 2018 vollendet sein wird. Die Übertragungsraten werden dann voraussichtlich flächendeckend mindestens 50 Mbit/s im Download betragen.

Die Marktgemeinde ist vor allem durch das produzierende Gewerbe und den Einzelhandel geprägt. Die diversen Leistungsangebote reichen dort von Zimmerertätigkeiten und Ingenieurholzbau über Elektrotechnik-Dienste bis hin zu Installationsarbeiten in den Bereichen Bad oder Heizung. So sind unter anderem die „Hoffmann-Metallverarbeitung“,  die „Taufratshofer Bichtele GmbH“ (Holzbau), „Elektro Hefele“, die „Hutmacher GmbH, Meisterbetrieb für Gas- und Wasserinstallation“ oder die „Zimmermann Sprinkart GmbH“ (verschiedene Seminarangebote) ortsansässig.

Hebesätze

Gewerbesteuerhebesatz 2024 300
Hebesatz der Grundsteuer B 2024 350 

Firmenstandorte

Industrie48
Einzehandel21
Großhandel17
Gastgewerbe5
Verkehr und Logistik3
Dienstleistung Personen24
Dienstleistung Unternehmen28

Bevölkerung

Bevölkerung 2024 1.720  
Bevölkerung 2023 1.789  
Veränderung in %   -3,9 %  

Sozialvers. Beschäftigte

Beschäftigung 2024 2023 Veränderung in %
Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte insgesamt 255 193 32,1 %
Pendlersaldo (Einpendler - Auspendler) -521 -576 -9,5 %

Verkehrsinfrastruktur

Bundesstraße B12 AS Germaringen 7 km
Autobahn A96 AS Jengen/Kaufbeuren 13 km
Bundesstraße B17 10 km
DB-Bahnhof In Kaufbeuren 14 km
Flughafen In Memmingen 55 km
Flughafen In Stuttgart 190 km
Flughafen In München 112 km
Bushaltestelle Am Ort 0 km

Kommunale Infrastruktur

Krankenhaus In Kaufbeuren 17 km
Hochschule In Augsburg 60 km
Realschule In Kaufbeuren 15 km
Hochschule In München 84 km
Gymnasium In Kaufbeuren 14 km
Krankenhaus In Buchloe 16 km
Gymnasium In Kaufbeuren 15 km
Realschule In Kaufbeuren 14 km
Hochschule In Kempten 53 km

Aktuelle Bauleitplanverfahren

Aufkirch-Nord II, Markt Kaltental, Bebauungsplan "Wohngebiet Aufkirch - Nord ll"
Art des Planes Bebauungsplan
Ausweisung nach BauNVO Allgemeines Wohngebiet (WA) Erläuterungen
Fristende 17.12.2025
Planinhalt Im Gemeindegebiet wurden zudem in den letzten drei Jahren kein weiteres Baugebiet ausgewiesen. Um die aktuell hohe Nachfrage nach Wohnbauflächen mittelfristig zu befriedigen, hat sich der Markt Kaltental dazu entschlossen, nördlich des schon bestehenden Wohngebiets im Ortsteil Aufkirch nördlich der Blonhofer Straße ein neues Wohngebiet auf Höhe der Nelken- und Tulpenstraße auszuweisen. Der Wunsch zur Schaffung einer Verbindung zwischen Narzissenweg und Tulpenweg führte zur gegenständlichen Planung, aufgrund des Auffindens einer gutachterlich dokumentierten Torflinse wurde die Planung aber umgestaltet. Damit wird die bereits bei der Aufstellung des Flächennutzungsplanes dargestellte Gebietserweiterungsabsicht umgesetzt. Das Plangebiet des neuen Wohngebietes grenzt nördlich an die schon bestehende Bebauung an und stellt somit eine organische Siedlungsentwicklung dar.
Anhänge Planzeichnung/Plandokument Begründung Anschreiben/Bekanntmachung Anschreiben/Bekanntmachung