Anfang Dezember 2024 konnte die Firma Garmin Würzburg GmbH ihr neues Bürogebäude beziehen. Dies bietet eine großzügige, höchst komfortable Büroumgebung, ausgestattet mit neuester Technik, und ermöglicht seitdem höchst effizientes Arbeiten und Gestalten. Die Attraktivität des Gebäudes selbst sowie der gewählte universitätsnahe Standort im neu geschaffenen High-Tech-Park „Skyline Hill“ im ehemaligen Kasernengelände der US Army verschaffen dem Unternehmen zusätzliche Vorteile bei der Rekrutierung der besten Talente für zukünftiges Wachstum. 

Das Gebäude wurde als Build-to-Rent-Projekt in Kollaboration mit lokalen Partnern realisiert. In enger Zusammenarbeit mit dem Würzburger Architekturbüro „oeai“ entstand ein äußerst nachhaltiges Gebäude, das die neuesten Umweltstandards erfüllt. Die angestrebte Verleihung des Gold Levels der weltweit anerkannten LEED-Zertifizierung wurde erreicht. Diese stellt sicher, dass sowohl während des Baus als auch während des Betriebs so wenig Schadstoffe wie möglich freigesetzt werden. Luftreinheitsmessungen, sowohl im leeren als auch im möblierten Gebäude, garantieren ein Maximum an Schutz vor Schadstoffen in der Arbeitsumgebung. 

Neben dem tragenden Betonkern des Gebäudes bestehen große Teile, inklusive der tragenden Außenwände, aus Holz, was zu einer erheblichen Reduzierung des CO₂-Fußabdrucks beiträgt. 

Wärmepumpen liefern die benötigte Wärme und Kälte, mit der das Gebäude durch thermische Bauteilaktivierung sowohl beheizt als auch klimatisiert werden kann. Anfallende „Abfall-Kälte“ während Heizperioden wird direkt zur Kühlung in den eigenen Serverraum eingespeist. Zudem verfügt das Gebäude über jeweils 10 m³ große Puffer, um „Abfall-Wärme“ und „Abfall-Kälte“ zu speichern. Das Gebäude verfügt sowohl über ein begrüntes Dach als auch über eine Photovoltaik-Anlage mit rund 270 kWp. Von den 126 Parkplätzen sind bereits heute 32 Parkplätze mit Ladestationen ausgestattet. Weitere 68 Parkplätze sind für Ladestationen vorgerüstet. 

Das Unternehmen überlässt den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern kostenfrei so viel Strom, wie sie für die individuelle Pendelfahrt benötigen. Bei entsprechender Wetterlage wird überschüssiger PV-Strom kostenfrei in die Fahrzeuge der Mitarbeiter geladen. 

Modernste Gebäudeleittechnik ermöglicht eine zentrale Steuerung aller gebäuderelevanten Technologien sowie die automatische Regelung aller elektrischen Verbraucher.

Wo befindet sich das Projekt:

Leightonstraße 7, 97074 Würzburg

Zeitlicher Rahmen:

• Baubeginn: Dezember 2022
• Fertigstellung: Dezember 2024