Im Herzen der Nürnberger Altstadt hat das Evangelische Siedlungswerk in Bayern GmbH zwei Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren grundlegend saniert und modernisiert. Dabei setzte das Unternehmen konsequent auf Nachhaltigkeit: Die Rohbausubstanz blieb weitgehend erhalten, was erhebliche Einsparungen bei Energie und Emissionen ermöglichte.

Die Energieversorgung erfolgt über eine innovative Geothermieanlage mit Sole-Wärmepumpen. Innenhof, Fassaden und Dachflächen wurden begrünt, die Fenster durch energetisch hochwertige Varianten ersetzt, ohne dabei die Anforderungen des Denkmalschutzes aus den Augen zu verlieren.

Flexible Raumkonzepte und eine offene Bürowelt schaffen zukunftsfähige Arbeitsplätze und stehen für eine gelungene Neugestaltung am Hans-Sachs-Platz, die gemeinsam mit der Stadt Nürnberg realisiert wurde. Dabei wurden nicht nur Firmenstandorte wie ESW – zwei Gebäude mit rund 2.400 m² Bürofläche – kernsaniert und aufgestockt, sondern auch der Platz selbst umfassend umgestaltet und reaktiviert.

Neue Sitzgelegenheiten, Bäume sowie ein Gastronomiebereich mit Café steigern die Aufenthaltsqualität und schaffen einen gesellschaftlichen Mehrwert. Hervorzuheben ist insbesondere die ganzheitliche Herangehensweise des Projekts, das architektonisch anspruchsvoll, energetisch wegweisend und städtebaulich integrativ umgesetzt wurde. Erwähnenswert sind zudem die Verbindung von Ressourcenschonung und innovativer Architektur, die Berücksichtigung nachhaltiger Mobilität (E‑Ladestationen, Fahrradhaus usw.) sowie die städtebauliche Aufwertung des Hans-Sachs-Platzes.

Wo steht die Immobilie?

Hans-Sachs-Platz 10 und 12-14, Nürnberg

Nutzung:

Nach dreijähriger Umgestaltung stehen Nachhaltigkeit, heterogene Arbeitsräume und ein Work Café im Fokus, um die Arbeitswelt der Zukunft abzubilden. 

Besondere Merkmale: 

Nachhaltige Sanierung mit Denkmalschutzauflagen 
Erhalt der 60er-Jahre-Substanz, Einsparung von 6,74 Mio. Megajoule Energie, Geothermie zur Heizung/Kühlung und WDVS-System.

Projektpartner: 
Architekt: ESW Bauplanung GmbH
Bauherr: Das ESW – Evangelisches Siedlungswerk in Bayern GmbH Planungsbeteiligte: TGA Erlangen, Merkl Ingenieure, BASIC GmbH, NEOOS GmbH, adlerolesch LANDSCHAFTSARCHITEKTEN
Fläche: 

Grundfläche: 4.800 m²; 2.400 m² Büronutzfläche, 850 m² Gastronomienutzfläche, 400 m² Nebennutzfläche