Ruhige und zugleich zentrale Lage in Haidhausen, nur ca. 5 Gehminuten vom Rosenheimer Platz (S-Bahn-Stammstrecke) mit direkter Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung.

Helles, voll ausgestattetes Büro (155 m², 3. OG rechts, kein Aufzug), ideal für Teams von 8–20 Personen – bezugsfertig ab 01.01.2027. Aufteilung: Open-Space-Bereich mit Platz für weitere Arbeitsplätze, 2 Besprechungsräume (bis 10 bzw. 5 Personen), schallgedämmte Telefonbox, voll ausgestattete Küche, 2 getrennte WCs, Lagerraum (ca. 4 m²). Zweiter Zugang über das hintere Treppenhaus, Schlüssel- und Code-System. Wir sind der aktuelle Mieter und ziehen zum 31.12.2026 aus. Der neue Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen (vorbehaltlich seiner Zustimmung). Bevorzugt suchen wir einen Nachmieter, der auch unsere komplette Einrichtung übernimmt (ca. 13.800 € zzgl. MwSt.): elektrische Steh-/Sitztische, Wilkhahn-Stühle, Monitore, Konferenztisch mit 10 Stühlen, Lounge-Möbel, Küchengeräte, Netzwerktechnik u. v. m. Detaillierte Liste auf Anfrage. Kaution: 3 Nettokaltmieten. Optional 2 Stellplätze à 100 €/Monat. Strom separat.