Strategisch günstige Lage im Gewerbegebiet von Großostheim-Ringheim. Die B 469 und weiterführend die Autobahnen A 3 und A 45 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie befinden sich in Großostheim; eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden.

Modernes, 2015/2016 in Massivbauweise errichtetes Büro- und Verwaltungsgebäude in sehr gepflegtem Zustand. Ca. 795 m² Nutzfläche auf drei Ebenen: Untergeschoss ca. 272 m², Erdgeschoss ca. 248 m² und Obergeschoss ca. 249 m². Hochwertige Ausstattung mit Personenaufzug, Wärmepumpe und Fußbodenheizung, EDV-Verkabelung, energiesparender Beleuchtung sowie innen- und außenliegendem Sonnenschutz. Zwei sehr gut belichtete Büroetagen mit Besprechungsräumen, Großraumbüros, Küchenanschlüssen und Sanitäranlagen; im Untergeschoss große Lager- und Archivflächen. Eingefriedetes Grundstück mit elektrischem Zufahrtstor, Parkplätzen und Anschluss für Elektromobilität. Individuelle Raumaufteilungen sind möglich. Kaufpreis: 1.450.000 Euro. Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.