Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Vielseitiges Gewerbeobjekt nahe Ingolstadt – Büro/Praxis + Halle

Karlshuld , Lkr. Neuburg-Schrobenhausen

Grunddaten

Art des Objektes	Laborflächen / Praxen, Lager / Logistik, Hallenfläche / Produktion, Büroflächen
Lage	Zentrale und gut sichtbare Lage in Karlshuld an einer stark frequentierten Durchgangsstraße. Sehr gute Verkehrsanbindung über die B16 in Richtung Ingolstadt, Neuburg und zur A9. Bedeutende Wirtschaftsstandorte und Unternehmen wie Audi, Airbus Defence and Space, MediaMarktSaturn, Continental, CARIAD sowie der Flughafen Manching sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Nutzfläche	400 m²
Vergabeart	Verkauf
Verfügbar ab	01.10.2026
Website	Externer Link zur Gewerbeimmobilie
Beschreibung / besondere Merkmale	Vielseitig nutzbare, moderne Gewerbeimmobilie für Büro, Praxis, Lager oder Produktion. Ca. 280 m² Büro-/Praxisfläche auf zwei Etagen zzgl. ca. 96 m² beheizbarer Halle mit Rolltor und ca. 4–6 m Hallenhöhe. Das Erdgeschoss ist vollständig barrierefrei. Aktuell 5 Büroräume sowie ein ca. 51 m² großer Präsentations-/Besprechungsraum. EDV-Verkabelung, Heizung, Strom- und Wasseranschluss vorhanden. 7 Stellplätze direkt am Gebäude. Flexible Raumaufteilung und kurzfristige Verfügbarkeit. Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.

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