Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Gewerbe-/Industrieimmobilie Schlüsselfeld | A3 | 15.000 m² Grundstücksfläche: ca. 30.000 m²

Schlüsselfeld , Lkr. Bamberg

Grunddaten

Art des Objektes	Hallenfläche / Produktion, Büroflächen, Lager / Logistik
Lage	Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zwischen Bamberg, Nürnberg und Würzburg. Die Anschlussstelle Schlüsselfeld zur Autobahn A3 liegt nur ca. 1 km entfernt. Lage und Verkehrsanbindung Autobahn A3 / Anschlussstelle Schlüsselfeld: ca. 1 km Bamberg: ca. 31 km Nürnberg: ca. 55 km Würzburg: ca. 55 km
Nutzfläche	15.000 m²
Vergabeart	Verkauf
Verfügbar ab	01.10.2026
Beschreibung / besondere Merkmale	Grundstücksfläche: ca. 30.000 m² Rund die Hälfte der Gesamtfläche liegt in einem festgesetzten Überschwemmungs-/Hochwasserschutzgebiet. Nach vorliegenden Informationen kam es in den letzten über 50 Jahren zu keiner tatsächlichen Überflutung der Fläche. Eine zukünftige Erweiterung bzw. Umwandlung weiterer Teilflächen in Gewerbe-/Industriefläche könnte grundsätzlich prüfenswert sein und wäre mit den zuständigen Behörden (Landratsamt Bamberg, Wasserwirtschaftsamt Kronach) abzustimmen. Gebäudenutzfläche: ca. 4.494 m² Produktions-, Lager-, Büro- sowie Sozial- und Pausenflächen Ebenerdige LKW-Andienung und großzügige Rangier-/Stellflächen Klima-/Lüftungstechnik im Produktionsbereich vorhanden. Eine kurzfristige Übernahme bzw. Nachnutzung grundsätzlich möglich.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass vorstehende Informationen auf den Angaben des Anbieters beruhen und von uns nicht auf Plausibilität, Vollständigkeit und Richtigkeit überprüft wurden. Für den Inhalt der Angaben übernehmen wir keine Haftung!