Provisionsfrei

Eine ebenerdige Lagerhalle von ca. 714,14 m² mit einer Lagerfläche von ca. 627,51 m², einer Bürofläche von ca. 192,40 m² und einer asphaltierten Freifläche (Rangier-/Lagerfläche) von ca. 650 m² bietet eine Wirkungsstätte für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Option für Expansion und Raum für neue Ideen.

Die Lagerhalle verfügt über 2 Tore (1 Rolltor, 1 Faltschiebetor) und ist stützenfrei, ausgestattet mit Ölheizung (BJ 2009), Starkstrom und einem gedämmten Dach. Die Traufhöhe beträgt 5,50 m; die Fristhöhe 10 m. Der Hallenboden ist versiegelter Estrich mit einer Bodenlast von 2t/m².

Die Bürofläche ist aufgeteilt auf 86,63 m² im EG (drei Büroräumen à 20,16 m² plus einem Sozialraum) und auf 105,77 m² im OG als einheitlicher Büro- und Ausstellungsraum mit Teeküche und 2 WC. Bürofläche und Sozialräume sind ausgestattet mit Laminat (nach Mieterwunsch auch austauschbar), Heizung über Nachtspeicheröfen, Glasfaseranschluss und einer Bodenlast von max. 200 kg/m² im OG.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Walbox gibt es ebenso.