Die Verkehrsanbindung des Objekts ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 2 Gehminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste S-Bahn-Station ist in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar. Für den Individualverkehr bietet die nahegelegene Autobahn, die in rund 10 Fahrminuten zu erreichen ist, eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Grundstücksgröße: 2.609qm Lager aktuell: 349qm Büro/Verwaltung aktuell: 1.513qm Lager realisierbar: 776qm Büro/Verwaltung realisierbar: 1.086qm Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Gebäudetechnik: Eine Photovoltaikanlage mit ca. 80 kWp, eine Wärmepumpe sowie Heiz- und Kühldecken sorgen für ein effizientes und zukunftsfähiges Energiekonzept. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 22 Stellplätze, davon zwei mit Ladesäulen ausgestattet, zur Verfügung, die Mitarbeitern und Kunden eine komfortable Anreise ermöglichen. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Sichtbarkeit, sondern auch durch ihren modernen Ausstattungsstandard – eine ideale Kombination für anspruchsvolle Nutzer.