Klimatisierte Büro-/Praxis-/Gewerbefläche im Erdgeschoss - 215 m² in 97249 Eisingen In unserem gepflegten Geschäftshaus in 97249 Eisingen vermieten wir ab dem 01.06.26 eine helle, klimatisierte Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 215,87 m². Die Fläche wird unmöbliert vermietet. Eine langfristige Vermietung wird ausdrücklich angestrebt. Das Gebäude wird von einem mittelständischen, familiär geführten Elektrounternehmen genutzt und bietet ein ruhiges, professionelles Umfeld für Gewerbetreibende. Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend für Büro-, Kanzlei-, Praxis-, Beratungs- oder IT-Nutzungen sowie ähnliche dienstleistungsorientierte Konzepte. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: •Büro I: 25,90 m² •Büro II: 15,08 m² (mit integrierter Küchenzeile) •Büro III: 23,65 m² •Empfangsbereich: 47,20 m² •Aufenthalts-/Anwendungsraum oder weitere Bürofläche: 34,32 m² •Serverraum: 8,62 m² •WC mit Waschbecken sowie ein separater Putz-/Abstellraum bei Büro I/Büro Es sind bis zu 5 Parkplätze, davon 3 mit Ladestationen anmietbar. Die Büroflächen werden inclusive Heizung vermietet.