Ca. 2 km Luftlinie von der Autobahnausfahrt Metten der BAB3 an der Donau gelegen.

Aufgrund einer Geschäftsaufgabe eines langjährig bestehenden Unternehmens mit 70 Beschäftigten aus gesundheitlichen Gründen steht ab 01.09.2025 sowohl die Produktionshallen mit Büros und das bis dato als Ausstellung genutzte Gebäude frei zur Verfügung. Die Produktionshallen mit zugehörigen Büroanteilen und das Ausstellungsgebäude wurden in mehreren Bauabschnitten von 1972 bis 2014 in hochwertiger Gasbeton-/Holzständerbauweise errichtet. Bei dem Ausstellungsgebäude handelt es sich um eine sehr hochwertige Bauausführung mit bauseitig vorhandener Teilmöblierung (kann mitgemietet werden). Heizung: Hackschnitzelheizung und Luftwärmepumpe im Bereich des Ausstellungsgebäudes (mit Fernwärme als sekundäre Versorgungsoption) Fassade Ausstellungsgebäude: z.T. hochwertiger Mineralwerkstoff, z.T. Putz mit 100 mm dicker Wärmedämmung Elektroinstallation/Regelung: Komplette EDV-Verkabelung mit BUS-System-Steuerung via App Glasfassade: 3-fach-Isolierverglasung Fussbodenbelag: z.T., mineralischer Bodenbelag, z.T. Teppich Vorhandene Teilmöblierung in folgenden Bereichen: EG: Empfangstresen, Einbauteeküche mit Essplatz, Vortragsraum, 4 Büros für Mitarbeiter/innen, Chefbüro, etc. OG: Beraterplatz, Catering mit Service-Zone und Kaffee-Bar UG/Keller: Rampe als Abfahrt mit Rolltor, dahinter Stellplatz für KfZ, Lagerflächen Aussenanlagen: Innenhof mit 3 Garagen mit jeweils 1 Stellplatz, mit Rolltoren funkgesteuert 1 offener Carport ca. 10 Aussenparkflächen Die PV-Anlage am Dach ist vermieterseits betrieben. Im direktem räumlichen Anschluss an obiges Objekt steht die nebenliegende ehemalige Produktionsstätte (vgl. hier Luftaufnahme) ebenfalls zur Verfügung und kann bei Interesse ebenfalls gemietet werden. Auch eine Verkaufsoption der angebotenen Immobilie mit Grundstück, Zufahrt, Innenhof, etc. ist gegeben. Bei Interesse kann gerne nach Rücksprache ein Besichtigungstermin vor Ort vereinbart werden