Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren sowie der IHK Firmendaten und die Profile der Landkreis und Kommunen. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte im internen Bereich des Standortportals (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Baugrundstück zum Erwerb

Pöcking , Lkr. Starnberg

Grunddaten

Art des Objektes	Sonstige gewerbliche Objekte
Lage	Lagebeschreibung Makrolage: Pöcking bei Starnberg – hohe Lebensqualität & Investitionssicherheit Kurze Wege nach München, Flughafenanbindung via A95 / A96 Mikrolage: Ortsmitte: Rathaus, Nahversorgung, Ärzte fußläufig erreichbar Umgebungsnutzung: Wohnhäuser, Einzelhandel, kleinere Gewerbebetriebe
Nutzfläche	1.672 m²
Vergabeart	Verkauf
Verfügbar ab	24.04.2025
Beschreibung / besondere Merkmale	Grundstücksfläche: ca. 2.803 m² (laut Katasterauszug) Flurstück: Nr. 47, Gemarkung Pöcking Nutzung: Wohnen & Gewerbe gemäß B-Plan „Ortsmitte Teil III“ Wohnfläche realisierbar: ca. 470 m² Gewerbefläche realisierbar: ca. 1.202 m² Gesamt-Geschossfläche: ca. 1.672 m² Verfügbarkeit: sofort bebaubar Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3,57 % inkl. MwSt Highlights & Potenziale Top-Lage im Landkreis Starnberg Ruhige, zentrale Lage in Pöcking – Nähe Starnberger See Mischgebiet – Wohnen & Gewerbe kombinierbar Fußläufig zur S-Bahn Possenhofen Planungssicherheit durch bestehenden Bebauungsplan Attraktives Entwicklungspotenzial mit solider Renditeerwartung in gefragter Lage Wertgutachten seitens der Eigentümer vorhanden

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