Die neugebaute, zweistöckige Gewerbeeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grafinger Marktplatz in der Münchner Straße 9. Das neu dort entstandene Areal vereint arbeiten und wohnen auf höchstem Niveau. 

Die hier dargestellte Gewerbefläche verläuft über zwei Stockwerke und wäre geeignet für verschiedene Nutzungsarten, sei es als Praxisfläche, für Einzel- oder Großraumbüros oder als Café mit Workspace. Da der Innenausbau noch nicht stattgefunden hat, kann auf die Wünsche des zukünftigen Mieters/Käufers eingegangen werden und es gibt Anpassungsmöglichkeiten. Außerdem besteht die Option, einen Aufzug vom EG ins 1. OG einzubauen.