Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte in unserer Datenbank (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

campus toelz raum fuer Innovation & Technologie

Bad Tölz , Lkr. Bad Tölz-Wolfratshausen

Grunddaten

Art des Objektes	Büroflächen, Hallenfläche / Produktion
Teilbar ab	200 m²
Nutzfläche	4.000 m²
Vergabeart	Vermietung
Verfügbar ab	01.06.2025
Website	Externer Link zur Gewerbeimmobilie
Beschreibung / besondere Merkmale	Gewerbeimmobilie: Neubau von Light Industrial-/ Forschungs- / Produktions- / Büroflächen zur Miete in Bad Tölz Der campus toelz entsteht auf einem einmaligen Gelände von ca. 25.000 m² am östlichen Stadtrand von Bad Tölz, inmitten der Metropolregion München. Die flexiblen Produktions- und Office Flächen eigenen sich hervorragend für mittelständische Unternehmen und Scale-ups. Insgesamt werden im ersten Bauabschnitt die Gebäude B und C mit ca. 4.000 m² Büro- und Hallenflächen errichtet. Diese unterteilen sich in bis zu 7 Mieteinheiten und werden voraussichtlich ab dem dritten Quartal 2025 bezugsfertig sein. Die Gebäude B und C werden in KfW40-Bauweise erbaut und die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Im zweiten Bauabschnitt folgt das Gebäude A mit ca. 8.500 m² Fläche. Eine weitere Expansionsfläche mit ca. 4.000 m² Fläche steht zur Verfügung. Flexibilität der Mietfläche: Anpassung auf besondere Unternehmensbedürfnisse wie Expansion, Anforderungen und Ausstattung sind möglich. Die Raumnutzung: Ideal vor allem für mittelständische Unternehmen mit innovativen Geschäftsfeldern forschende Institutionen mit Entwicklungsexpertise für neue Technologien Scale-ups mit neuen Ideen für zukunftsorientierte Geschäftsmodelle große Player, welche z.B. flexible Flächen benötigen. Büro- und Hallenflächen: Variation zwischen 200 und 2000 m² Größe der Hallen: Die Fläche der Hallen betragen jeweils zwischen 400-420 qm mit einer Höhe zwischen 6,60 und 7,80 m. Die Bodennutzlast der Hallen beträgt 5 KN/qm Flächenlast und 4 KN/qm Punktlast. Für weitere Details und Fragen kommen Sie gerne jederzeit auf uns zu! Wir sprechen mit Ihnen als Unternehmen über besondere Vorstellungen und Möglichkeiten. Willkommen und gesucht sind Sie als innovatives Unternehmen mit einer offenen und wertebasierte Unternehmenskultur Das Projekt steht für Ambition und Leistung mit einem positiven Impuls für das Oberland, der Metropolregion München und den Technologiestandort Deutschland. Ihr Projektteam campus toelz. Ansprechpartner Alexander Frank, Immobilien-Manager Tel 0152 54517568 Email: frank@campus-toelz.de

Weitere Objektmerkmale

Mögliche Nutzung	Betriebliche Nutzung
Haltestelle	1400 m

Bilder

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