Der öffentliche Nahverkehr (Bus) hält vor der Tür und bringt Sie schnell zu den U-/S-Bahn-Stationen Trudering und Haar. Die A99 ist in nur 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Innhalb von 20 Minuten sind Sie im Herzen Münchens, die Messe ist sogar nur 10 Minuten entfernt.

Die zur Verfügung stehenden Flächen befinden sich im Südflügel des Gebäudes und umfassen ca. 913 m² Bruttogrundfläche (BGF). Diese befinden sich im

• EG, Südflügel mit ca. 486 m² BGF - der Bereich ist für die gewerbliche Nutzung wie z.B. Büro, Werkstatt und leichte Produktion (Montagearbeiten, Verpackungen, keine schweren Maschinen oder Industrieprozesse) geeignet.

• UG/ Souterrain, Südflügel mit ca. 427 m² BGF - dieser Bereich ist für die gewerbliche Nutzung angedacht, wie z.B. Werkstatt/ leichte Produktion oder Lagerfläche.

Die Flächen können auf Wunsch mit einer Verbindungstreppe verbunden werden. Darüber hinaus gibt es einen Lastenaufzug und eine Anlieferzone. Es besteht die Möglichkeit, die Geschosse separat anzumieten und nach individueller Vorstellung auszubauen, dies kann ab einer Anmietung von 427 m² erfolgen.

Mit einer guten Anbindung an die S-Bahn, einem neuen Schließsystem mit Zugangskontrolle und einer Deckenhöhe bis zu 3,50 m gibt es den Mietern den Freiraum und die Flexibilität, die Fläche nach individuellen Wünschen und Anforderungen zu nutzen.

Es sind zudem bis zu 15 Stellplätze verfügbar, die bei Bedarf mit E-Ladesäulen ausgestattet werden können. Lagereinheiten im Keller (100 m²) können zusätzlich angemietet werden.

Miete:

• ab 13,50 €/m² für die Bürofläche
• ab 8,00 €/m² für die Lagerfläche 
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Verfügbar: ab sofort