Wichtige Hinweise zur Suche

Das Standortportal bietet die kostenfreie Suche nach Gewerbeflächen und -immobilien sowie die Anzeigemöglichkeit der Technologie- und Gründerzentren. Zusätzlich zu den einsehbaren Angeboten haben wir weitere Flächen und Objekte in unserer Datenbank (z.B. im Planungsstadium befindliche Projekte). Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, können Sie daher über kontakt@standortportal.bayern eine möglichst konkrete Anfrage stellen.

Sie wollen ein Angebot für eine Gewerbefläche oder -immobilie in das Portal einstellen? Bitte füllen Sie das entsprechende Webformular aus. Erfasst werden die Grunddaten zum Objekt und zur Kontaktperson. Zusätzlich können Bilder, Pläne oder Exposés hochgeladen werden. Ihre Eingaben werden zunächst mit einer Bestätigung über die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verifiziert. Danach melden wir uns kurz per Email oder Telefon bei Ihnen, um Details zu klären. Sie können wählen, ob Sie Ihr Angebot im Internet zugänglich machen wollen oder nur für unsere interne Datenbank. Der Eintrag eines Angebots ist für alle Eigentümer, Projektentwickler und Unternehmen kostenlos möglich. Angebote mit Maklercourtage oder Maklerprovision müssen in der Objektbeschreibung eindeutig gekennzeichnet werden.

Gewerbefläche 1 - GE Pilling-Erweiterung, BA II-III (P5-P11)

Perkam , Lkr. Straubing-Bogen

Grunddaten

Größe der unbebauten Fläche	15.300 m²
Größe der Fläche mit Baurecht	15.300 m²
Teilbar ab	1.000 m²
Bebauungsplan Nr. / Name	GE Pilling-Erweiterung
Bebauungsplan Status	rechtskräftig
Erschließung	vollständig erschlossen
Ausweisung Nach Bau NVO	Gewerbegebiet (GE) Erläuterungen
Baurechtliche Verfügbarkeit	sofort verfügbar
Erwerb	sofort verfügbar
Eigentümer	öffentlich
Derzeitige Nutzung	Land- oder Fortwirtschaftlich
Beschreibung / besondere Merkmale	Grundstücksverkaufspreis 26,66 €/m² + Ablösebetrag auf den Erschließungsbeitrag 12,43 €/m² Zwischensumme 39,09 €/m² zzgl. Beitrag zur Deckung des Aufwandes für die Herstellung der öffentlichen Entwässerungseinrichtung gem. Beitrags- und Gebührensatzung (BGS/EWS) 1,44 €/m² Grundstücksfläche, 10,11 €/m² Geschoßfläche zzgl. Beitrag zur Deckung des Aufwandes für die Herstellung der öffentlichen Wasserversorgungseinrichtung gem. Beitrags- und Gebührensatzung (BGS/WAS) 2,05 €/m² Grundstücksfläche 4,09 €/m² Geschoßfläche. Die Grunderwerbsnebenkosten (Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer, Notargebühren) sowie die Kosten für den Strom-, Frischwasser- und Telekommunikationsanschluss sind im Kaufpreis noch nicht enthalten. Die Baufrist/Bauverpflichtung im GE „Pilling-Erweiterung, BA II-III“ beträgt fünf Jahre. D. h. der Käufer verpflichtet sich, innerhalb von fünf Jahren, gerechnet vom Tag der Beurkundung an, auf dem Vertragsgrundstück ein bezugsfertiges Betriebsgebäude zu errichten. Die Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung sowie zur Baugestaltung und Einfriedung können dem rechtskräftigen Bebauungs- mit Grünordnungsplan GE „Pilling-Erweiterung“ (inkl. DB Nr. 1) entnommen werden. Diesen finden Sie auf unserer Homepage unter: http://vgem-rain.de/index.php/baugebiete/gewerbegebiete/perkam/ge-pilling-erweiterung
Link	https://vgem-rain.de/index.php/baugebiete/gewerbegebiete/perkam/ge-pilling-erweiterung

Verkehr

Verkehrsanbindung

Autobahn 3 Kirchroth	15 km
Bundesstrasse 8 Passau-Regensburg	5 km

Verkehrsinfrastruktur

S-Bahnhaltestelle B 8	5 km
Bushaltestelle B 8	5 km
DB-Bahnhof Straubing	10 km

Infrastruktur

Verkehrserschließung	ja
Stromversorgung	ja
Gleisanschluss	nein
Abwasserbeseitigung Trennsystem	ja
Wasserversorgung	ja
Gasversorgung	nein